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賃貸不動産
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【賃貸不動産】-バリューブロガー警備員大家11
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著名な不動産投資家ブロガーについてコメントをしましょう!
前スレ
バリューブロガー1 うんかー
http://unkar.org/r/estate/1224941741
バリューブロガー2 うんかー
http://unkar.org/r/estate/1318744130
バリューブロガー3 うんかー
http://unkar.org/r/estate/1320486438
バリューブロガー4 うんかー
http://unkar.org/r/estate/1321389407
バリューブロガー5 うんかー
http://unkar.org/r/estate/1324284778 - コメントを投稿する
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バリューブロガー6 うんかー
http://unkar.org/r/estate/1337252866
バリューブロガー7 うんかー
http://unkar.org/r/estate/1344719374
バリューブロガー8 うんかー
http://unkar.org/r/estate/1350717067
バリューブロガー9 うんかー
http://unkar.org/r/estate/1366981229
バリューブロガー10 うんかー
http://unkar.org/r/estate/1390113774 -
不動産業界の大物人物
警備員大家こと山田つとむ氏
インベスターがくしゃみをすれば大家が飛ぶ
と言われるほど賃貸業界への多大なる影響力を持っている
この優良会社が全面的にバックアップしている大家
それが警備員大家だ!
彼の動向が今後の賃貸市場の指標であり
多くのジャーナリストやアナリストが彼の意見を求めている。
賃貸業界で最大で大手出版社ですら彼の意見とアドバイスを
受けるのが現状だ! -
アマゾン不動産部門No1独走
超ベストセラー作家
2枚目俳優並みのルックスに隠れファンは多い
柔道 黒帯
拳法 師範代
座右の銘は 「前のめりに階段を転げ落ちる」
抱かれたい男No1
俺も… 彼にだったら… あ♪ げ♪ る♪ -
いよいよ銀行も動き出したようだ
時代は確実に警備員大家だな
インベスターと警備員に嫌われたらこの業界では稼げない -
hanage
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夢の3頭目へわっしょいわっしょい
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私は神だ 千葉のどんたっくだ
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千葉の勤
総会長就任 -
警備員大家さんって千葉大家の会で嫌われているんですか?
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それは違うぞチミ
千葉大家の会存続のため鳴り物入りで招待されたのだぞチミ
千葉と言えば大御所が多いのだぞチミ
スっちー
かも重
そして病んだつとむだ
覚えておきたまえチミ -
かもじゅうは埼玉だろ
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卑怯www
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私は神だ
願いをかなえてしんぜよう -
神奈川の16平米のアパートはバストイレ別だぞ
まいったか -
おっちゃん ブルセラショップでJKの生ぱんつ欲しいですかなえて下さいお願いします
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この警備員大家も、へーベルのリュクスな警備員大家も、
嫁のおかげで大家になれたようなもんだよね。 -
不動産投資バイブル絶賛発売中1500円+税
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警備員さんの千葉の物件建てた会社のHP見たけど ちょwみたいな
ちょっちスピードラーニングの香りがするな
二年間は家賃満額でるそうだからその後が勝負だね -
本人はカリスマ否定をしていらっしゃいますが、山田さんは十分カリスマ様ですわよ
顔もイケメンですし次のセミナーではお声おかけしようかしら -
誰だ?ここを荒らしてる奴は!
そう♪ここは聖地♪
大家大神が祀ってあるぞな?もし -
どんたっく
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私は神だ
聞いてくれ
先日山田に行ったんだ
山田はまったくもって使えないことが判明した
近いうちに山田は消えるだろう
食物連鎖なのだ
私が言うのだから本当だ
私は神だ -
お互い行き違いばかり そろそろ潮時だとは思ってたんだ 捨てられたんだねボク
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愛おしい愛くるしい
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おッス おら山田
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山田さんてイケメンですわね
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膝神
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長野VS警備員のバトルが盛り上がってるぞ
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千葉大家の会ってテキトーな不動産投資家がカモ(素人投資家)から養分吸い取るための会合じゃん。
山田勤さんもいい気分にさせられたみたいですね。くわばらくわばら -
業者との繋がりもオワタね
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養分吸い取られてるのにも気づかない警備員大家さん
それとも吸い取るビジネスに加担しているの? -
業者に加担するほどインテリジェンスはあーりませーん
セミナーand出版で小銭収入and知名度に大満足な王様です服も着てますし大丈夫にだ
担がれてるにだわっしょいわっしょいまーつりだまつりだーまつーりだ -
なぜ今を楽しむのか
お金があるから?
↓
妻がひき逃げされてもらった示談金
↓
示談金を頭金にして利回りの低いアパート購入
↓
アパートからのキャッシュフローがある
↓
だからお金がある
↓
だから今を楽しむ
↑
こいつ大丈夫か???
キャッシュフローが400万とか言ってるけど、税前だね。
手残りは300万切ってるでしょう。
自己資金回収したころには、物件価格が下がってて、家賃も下がっててオワリ。 -
事故死金は回収するにだ
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お前等のようなゴミ大家に私の真似は出来ない。。。
ハワイ支店と娘のフィリピン支店と日本支店。。。
世界中を飛び回る大家なのだ。。。
人生後半戦が面白い。。。ですな。。。 -
警備員大家で不思議に思うのだが、
示談金2500万でアパートなど購入せず
2500万を少しずつ消費したほうが安全で
人生の後半戦を楽しめると思うのだが? -
一年で半分減らしましたが何か?
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しばらく国に帰るニダ
探さないでくれニダ -
警備員大家さん
元気にやっているのかな -
君らは立派な人生。。。ですな。
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本は何千部?日経4段って数百万だべ。交通広告の相場は知らんが
フツウの会社なら関係者は皆左遷www
出版記念セミナーは閑古鳥〜?満員なら喜んで写真載せちくり
インベのウェブもFBも、もはや完全スルー。ダイヤモンド・ザイは、
まりお氏の次のターゲット?? -
久し振りに覗きに行ったらコメ欄閉じちゃってるじゃん
中央区にボロ一棟あるから書き込もうと思ったのに -
それで?
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ちんこの皮剥いたらクッサー
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大家300万人時代だとよ
大家増えすぎじゃね?
本とかネットの影響ってすごいな -
どっかの馬鹿が娘の住んでるアパートの更新料ゼロにしようとしたらしいぜw
どこまでブクブクなんだw
管理会社は更新料取らずに糞管理費だけで飯食えとか思ってる時点でキチガイだなw
そいつは、入居者と自分はお客様神様 管理会社は利益無しで働けとかマジで思ってるキモい奴なんだ!
名前なんて言ったっけ?
アホブログ書いてるんだけど思い出せないw -
警備員大家、家賃保証が切れた後は破綻する可能性が
かなり高いと思うw -
本物の痴呆野郎
翌日には己の言ったことを忘れる痴呆野郎 -
警備員様
セミナーで有益な情報やノウハウを惜しげもなく公開し、新規参入者をこれ以上増やすのはやめて下さいませ。
あなたと違い私たちは日々、ビクビクしながら大家をやってるんです!
あなたほどのお方でしたら、ノウハウを公開しても満室経営が可能でしょうが私たちは首を吊らなければなりません!
不動産経営で世の中を幸せにする。
日本を豊かにする。
がんばろう日本!
あなた様ののお考えは正しいですが、不動産業でチマチマやるには器がでかすぎるんです。あなた様は。
そろそろ政治家を目指して、真剣に日本を良くするために働いてみたらいかがでしょう?
あなたでしたらどこの政党でも、ゆくゆくは党首
最終的には総理の座も狙えるはずです
ファーストレディーのためにがんがって下さい。
それでは、セミナーでお会いしませう。 -
まもなくセミナーですわね♪
楽しみです。。
あたしのカラダを満たしてくださいネ。。。 -
ぼくも行きたいです!
申し込みはどちらですか? -
警備員さんって私達の中ではかなりの超〜有名人ですよ!
申し遅れました。私はセコ○ムで現送している夢十都奈々子と申します。
ビートの子達もみ〜んなみんな、警備員さんを尊敬してますよー。
だって、警備員で成功した唯一の芸能人ですからね。
これからもがんがって下さい。
公演楽しみです♪ -
本読みました!!
警備さんのことを調べてるうちにここにたどり着きました!
セミナーもやってるなんてスゴイですよね! がんがってください!! -
いよいよですな
皆さん準備はよろしいですか -
おこってはダメ
あなたは総理にふさわしい人格者なんですから -
ダメよ ダメダメ
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安定した人気がありますわね
さすがです。 -
負けるな警備員さん アンチなんかやっつけろ
あなたの知識量とトーク技術なら余裕ですわよ -
話がおかしい
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おかしいのは、みなさんですがな。。。
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ファビョーン! / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
(⌒⌒⌒)... | 僕ちゃんクソガキハちんぽこにカイカーンな音与えられたらふるおっきしたニダよ!
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|:::::::::::::::::|_|_|_|_| /、 ヽ ハゲぃあぁぁぁぁぁあぁんきんもはげ!!!
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|::( 6 \ / ) q -´ 二 ヽ |
|ノ (∵∴ ( o o)∴) ノ_ ー | |
/| < ∵ 3 ∵> ムッキー! \. ̄` | /
::::::\ ヽ ノ\ O===== |
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キター
ホモ団長ここゆー
きゃーすてきー -
ここゆーキンモーwwwww
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なにこのここゆーw
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うほっ
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わたしのスレッドでオイタは駄目ですな。。。
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先生は次の不動産の購入ご予定は?
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セミナーでお話しされていた「政界へ一石を投じる」ための準備は?
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先生なら2石でも3石でも投じられますがな。。
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殿方に抱かれた写真を載せたのだ。。。
だめよ ダメダメ -
2025年のデッドクロスを回避するためにも壱円企業なのだ。。。
警備員から合資社長へ。。
そして政界へ。。
さらに裕福層へ。。
次世代大家のチャレンジなーのだ -
毎日アパホテル泊まるくらいの金はあるぞや?もし
政治家舐めんな!
出張費と切手代は使い放題なーのだ。。。 -
はい?
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天才的な才能の持ち主
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バイク乗られるのですか?
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カクイイ
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先生に失礼だろ
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2ちゃんねるの井戸端でも横浜こそが価値組大家だともっぱらの評判ですよ!
みんな警備員にならって横浜狙ってるみたいですよ!
これからどんどん価値が上がりますよ!青天井で!
先見の目 お見事!さすがです! -
太田不動産のWEB確認しましたが2008-2009築で6世帯に該当するのは真っ赤な気持ち悪い階段のアパートだけでした。
いつごろUPされるご予定ですか?
僕も欲しいです売ってくださいお願いします -
今日のブログはとても考えさせられる内容でした。
もっと勉強したいので地方でもセミナー開催して下さい。 -
福岡きぼんぬ
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奈良が先ジャネ?
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太田不動産とインベスターズではどちらの方が有能なパートナーですか?
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山田勤勉強会を月1で開催して下さらない?
出席したいですわ
青山か板橋でお願いしますわ -
それいいスね
山田勤勉強会 -
不動産投資 成功
で検索したらここにたどり着いたのですが、山田勤さんとは誰ですか?
成功系の大家さんですか? -
新築系アパート大家業界のカリスマ的存在
自伝書籍も出してるし雑誌取材も複数回
ラジオなどのメディア出演
ハワイに別荘所有
今、多くの有能な大家は彼を指標として進んでいます -
私も自費出版の書籍100回読み返してやっと不動産投資をはじめることが出来ました
山田勤さんに感謝!
勉強会発足応援します! -
ほほう
ためになりました -
君たちだってやれば出来るのだよ。。。
不可能はないのだ。 -
ありがとうございます!即レスに謝謝です!!!
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http://detail.chiebu...n_detail/q1374325683
http://detail.chiebu...n_detail/q1462618184
板違いかもしれませんがこちらの方のお話はとっても勉強になりましたので共有します。
1億8千万の超資産を築き
6戸が240万手残りなんですね!超すごいですね
10戸の方は200万の頭金なんですね
さらに8000万の借り入れで100万の手残りなんですね!すごいですねおっかないです自分には真似できませんよ
そして、、、ストッキングは黒色がご趣味なんですね!!
私も指標にさせて頂きます!謝謝!
ところで共有部のガス代ってなんスか?
ハイテクアパートですよね -
つまり「現行家賃」で4戸空室までが生命線ですな。。。
もちろんそこに保守代は含まれてないんだな。。。 -
知恵袋の情報をまとめるとブクブクパパ様の場合
8000万?の10戸アパート(100万手残り 家賃5万くらい)
5000万?の6戸アパート(240万手残り、家賃7万くらい)
4500万?の自宅(たぶん10万-12万くらいの支払い)
で総資産wだいたい180000000まんえん
で頭金が10戸アパート200万?w 自宅が700万??www あと6戸のアパートの頭金てどっかに書いてあったっけ?本とか出してれば良いのだが。。。ブクブクパパ様のことは今日知ったので!
ピース拾っての復元は面倒なのでやーめた どーでもいーわ
なんか まじでどーでもいーわ こんなんww -
利回りが大事と言い切ってたのに小遣い程度で収まってるのは何故ですか?
何度も何度も区分を散々叩いてますが
600万の収益に対し手残り100万はいかがなもんなんスか?
8000万の商品に対し手残り100万はいかがなもんなんスか?
やっぱ区分は今後も叩くんですか?
次のセミナーで弁明して下しゃい! -
人生オワタ\(^o^)/
-
オレ カチグミダー\(^o^)/
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