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地理・人類学
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富山市都市開発総合スレッド 31
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『立山仰ぐ特等席』
彼方には雄大な立山を望み、すぐ其処には海の幸の宝庫である富山湾。
富山市は水と緑に囲まれた自然豊かな中核都市です。
最近では『環境モデル都市』や『環境未来都市』にも認定され、都市ブランド力も高めつつあります。
そんな富山市の「都市開発」を中心に語りましょう。
キーワードは街、再開発、LRT、新幹線、観光などです。
※富山県レベルの話題も許容としますが、過度に都市開発とかけ離れた話題や
鉄道などの専門的なネタは原則禁止とします。 - コメントを投稿する
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税金の無駄遣いを推進する喪家一派に注意！！！！
公明党は平和の党のふりしていただけ
公明党は人権の党のふりしていただけ
本当の目的は権力の掌握
だまされて本気で平和と人権の党だと思った人が操られているだけ
化けの皮が剥がれればもう衰退するしかない -
富山市の再開発事業では13年間で422億円もの税金を使っている
富山市中心部への税金注入に富山県民は怒り心頭に発する
コンパクトシティと名を変えたハコモノ政策
中央通りD北街区は即刻中止すべき -
↑こんなとこに書いても何も変わらんぞ
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また「高橋わたる」が書き込みしているのか？
( ´_ﾉ｀)y━・~~~ -
>>5
創価学会が犯罪を犯しているって本当ですか？ -
>>6
集団ストーカーに悩まされている方ですか？ -
共産党でも創価でもないけど過剰なアリーナ建設は不賛成
だって税金の無駄遣いだもの
土建屋ぐらいしか応援してないでしょこんなの -
県は富山市へのこれ以上の再開発事業への財政負担は打ち切るべき
ごくごく一部のひとが受益者となる富山市の再開発事業
公共性に極めて反することだ
無駄な税金注入に県民は黙ってはいない
中央通り再開発は即刻中止すべき
もしくは富山市の再開発経費はすべて富山市が負担すべき
県民に負担を強いるべきではない -
今どき各地方の県庁所在地に一つはアリーナあるよ
無いのは北陸くらいじゃないの -
ここまで強硬にしつこく反対してるのって県外人だろ
気持ち悪い -
賛成してるのは喪家。
キモすぎ。 -
長野市だと「ビッグハット」になるのか？
あそこは街外れだし、車やバス以外だと、とてもアクセスがいい感じじゃないね。 -
>>13
お前気色悪いからNGしとくわ -
ゴールデンボウル跡で10000人規模のアリーナという青写真は最初からできているんじゃないの。
最終的に8000人になるのか、なんらかの複合施設にするのかの議論は後にして。 -
富山市の都市公園計画見直し関係で
おそらく地元関係者から「武道館はいずれなくなる」旨の
発言があった模様
五福でも空港でも県総合運動公園でもいいから
新武道館は既存県スポーツ施設と連携できるようなところに建設してくれ -
アリーナとセットで建設だよ
資料の武道館の規模からしてもアリーナとの抱き合わせを裏で想定してるのがわかる
次回の検討会でそういう話が必ず出るだろう
国の補助事業になれば建設費が圧縮できることもわかる
トータルで赤字が削減されることが判明
経済効果が大きいことが判明
アリーナにゴーサイン -
ゴールデンボウルにアリーナなら、マリエ地鉄ホテルから地鉄ビルのブロックも一緒に再開発して欲しい
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ハコモノ大好き富山市の税金の無駄遣い！
再開発への税金投入は即刻中止すべき！
＊森市政になってからの富山市の再開発事業に投入された税金の額
・西町総曲輪地区 28.1億（市の床取得30億）
・堤町一丁目地区 6.1億
・総曲輪通り南地区 36.5億
・総曲輪四丁目地区 5.5億
・中央通りf地区 20.5億
・西町東南地区 19.1億
・西町南地区 56.9億 （市の床取得85.5億）
・総曲輪西地区 38.2億 （市の床取得7500万）
・桜町一丁目四番地区 34.5億
・総曲輪三丁目地区 60.2億
・中央通りD北地区 数十億？
計306.6億（116.2億）
再開発事業に投入された税金の総計422.8億円 -
受益者の限定される富山市中心部の再開発！
中央通り再開発は中止すべき
当事者の自己資金で建設すればよい
これ以上の富山市の暴走を許してはならない -
エッチュウサは税金ドロボー
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これからも中心部で大型再開発がドンドン続くから楽しみにしていな！
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>>22
それ言うと何故か、葬式屋は必要ってうるさい奴が出てくる -
>>24
中央通りは別に公共施設でもないし、マンション需要や商業施設需要があるから投資するんだよ馬鹿 -
どうせ廃墟になるのは分かっているのに…
富山人って、もしかして馬鹿？ -
七尾駅前も完全に廃墟化かぁ。
何やら寂しいのぅ。
Ｈ７年オープンの能登地方最大規模の商業施設｢パトリア｣営業終了へ 50代女性｢学生の頃からちょっとした買い物によく利用してきました｣
http://asahi.5ch.net...newsplus/1550279627/ -
頭悪いのが増えてるなー
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七尾のパトリア破産は競合らしい競合は鹿島のアルプラザだけだから単に人口減少が要因
金沢方面に人口を移動させすぎたツケと死に体になってからの能登道路の無料化がダメ押し -
>>29
頭悪そう -
>>36
大和とピアゴが同居してるから七尾のパトリアの写真だろ -
ほんまもんの狂言師やなw
まあ相手にせんことや。 -
都合が悪くなると「あすわん」という自分の別キャラに擦り付けるシステム。
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>>40
ちょっと意味不明過ぎ -
何でﾜｯﾁｮｲにしないんだよ・・・
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ﾜｯﾁｮｲ付きにしても、別にﾜｯﾁｮｲ無しのスレ立てられて、皆がそこに誘導されるから意味ないんだよ。
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またエッチュウサが金沢煽りか
そこまでの工作をしなきゃいけないって言うことはエッチュウサにとって金沢はそれだけの難攻不落な都市なんだろうな(笑)
ネットで騒ぐよりももっと効果的な行動もあるだろうに、エッチュウサも所詮はネットde真実な人か(笑) -
こういう北陸三県＋新潟県という狭いエリアでマウント取るのが生きがいという小さな男が四六時中いるからね。
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そもそもこのスレ始まってから、誰も金沢の話なんてしてないのに「金沢煽り」と叫び回るとか。
バカが極まっている(笑) -
まだアリーナがどうたら言ってんのか
建てたってアーティストやアイドルは富山には来ないってw -
七尾駅周辺の写真見て富山県だと思い込むやつが、なんでこんな板でチョロチョロしてるんだ(笑)
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ﾜｯﾁｮｲ欲しけりゃ、自分で立てろよ。
そしてそこから出てくるな。 -
>>50
お前が嫌なだけだろ -
激情に駆られて書き込みするから、赤っ恥かいて泣きながらレス返すハメになる。
( ´_ﾉ｀)y━・~~~ -
また新潟人が矛先を金沢、富山に向けたがっています。
なんて汚いやつらでしょうか。 -
つまらん【三文芝居】披露して、無駄に傷口拡げるのはやめとけよ。
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石川県の店舗なのに富山を煽ろうとしたが、墓穴を掘る始末。
結果、このスレに現れる煽り野郎は石川でも富山でもない奴の可能性がかなり高まった。 -
石川県民のくせに七尾駅へ行ったことがないというだけの話だろう。
富山 vs 福井という構図に持ち込みたいのはわかるが。 -
>>16
実際は共産党じゃないと思うけど
共産党の仮面を被って共産党のフリして、ただ単に県外人が漏ってるだけ
喪家喪家言いすぎてるのもわざとらしい
アリーナに極端に反対してる奴も県外人じゃないのかな
富山VS福井の構図っていう意味がわからない
例の福井人は福井人で一部の金沢人とは別にいて、富山新潟を敵視してる -
新スレ記念、まとめです
●再開発事業
総曲輪3丁目地区〔23階／1階〜5階商業業務施設、6階〜マンション200戸、駐車場等〕；工事中［商業施設は2019秋オープン］
西町北・総曲輪地区〔高層複合ビル／商業施設、薬関連施設、マンション〕；構想中
中央通りD北街区〔25階前後／商業業務施設、マンション200戸、駐車場、スケートリンク〕 ；計画中 都市計画決定済［スケートリンクは2021年先行オープン予定］
●分譲マンション
レーベン富山総曲輪ミッドアーチ；工事中［2020.3］
プラウド富山神通本町；工事中［2019.3］
プレミア富山駅前レジデンス／宝町；工事中［2019.8］
タカラレーベン新物件／神通本町
穴吹不動産新物件／窪本町
（プレミストタワー総曲輪／総曲輪3丁目再開発地区内；工事中 ）
●オフィス・ホテル・複合施設などの新規建設
ダイワロイネットホテル富山駅前／桜町ユニー跡地；工事中［2019.2］
富山駅南西街区〔JRホテル、60店舗商業施設、駐車場など〕；2019.12月着工［2022.春］
ホテルリブマックス／新桜町；工事中［2019.12］
伊藤忠商事と西松建設によるステーションハイツ一帯開発〔ホテル・商業施設等の複合施設を検討〕／宝町；2019解体着手
NHK富山放送局‐移転新築／新桜町富山中央署跡地
富山南警察署（仮）‐移転新築／蜷川（富山インター付近）［2021］
大阪業者によるホテル建設？／新富町（源跡地、現三井のリパーク）
富山市中規模ホール建設／牛島町
官民複合ビル〔8階、延床5200?〕／新桜町［2021］
県防災危機管理センター〔9〜10階、延床1万?規模〕／新総曲輪；2020着工［2022］
●交通関連
富山外郭環状道路・新屋豊田連続高架化；工事中
富山高岡連絡道路・中島〜本郷再整備計画（高架化もしくは拡幅等）
富山高山連絡道路・大沢野富山南道路
富山東バイパス；工事中
あいの風とやま鉄道下り線高架化工事［2019.3］
あいの風とやま鉄道新駅／下冨居
ライトレール市内電車・南北接続［2019年度末］
ライトレール新駅／永楽町、駅北口
地鉄不二越上滝線新駅／栄町
富山駅北口駅舎・北口広場整備
電鉄富山駅高架化工事
●その他
城址公園 （松川周辺エリア）整備事業
くすり関連施設／城址公園内
千歳町（地鉄ゴールデンボウル）開発構想 - 敷地15000?
大手モール再整備
NHK跡地開発／新総曲輪
富山県全天候型多目的スポーツ文化施設整備構想
中央警察署分庁舎跡地開発／新桜町 -
ひとつ完成したらひとつ計画が出てくるという状態がここ10年ほどは続いている
相変わらず多いマンション供給ですが・・・
現在いちばんの大型物件であるプレミストタワー総曲輪は
現在180戸強が販売対象となっており、その内残りは20戸ほどにまでなりました
中心部では他にも多くのマンションが売り出されていることを考えると、売れ行きは順調と言える
中央通りD北にも良い影響を与えると思われる
周辺ではタカラレーベンの総曲輪4丁目の新物件のサイトが既にできていて
ここの売れ行きも総曲輪周辺の物件の今後の需要指標のひとつになりそう
パティオさくら内のレーベン桜町は、完成時点（去年春〜夏）で全てを売り出していなくて、
完成後も小出しに販売期をわけて売り出していたが2月10日前後の最終期販売の抽選を以って無事完売
野村不動産のプラウド神通本町は残り10戸弱
宝町のプレミア富山駅前レジデンスは第1期販売分20戸ほどが2週間ほどで完売した模様
アパの物件は富山に限らず金沢も売れ行きが悪いが（完成後1年近く売れ残りあり）
今回は立地もいいせいか、予想外に？売れている
根塚のプレミアけやき通りは去年末に完成しているがまだ完売していない
穴吹のサーパス磯部町はこの中では多少苦戦中か？最近完成したがまだ18戸ほど売れ残り中
穴吹は窪本町に新物件を建設予定 -
>>58
富山駅前アリーナができたらサンドーム福井が食われるという話だろ -
>>62
景気に左右されるホテル建設より、定住人口が増えるマンション建設の方が個人的には良いと思う。 -
石川県七尾のパトリアなのに富山だって 笑
いいかげんなことを。。。 -
マンション広告の「販売戸数」は特殊な表現方法をするし、実態はどうなのか
いいこともあれば悪いこともある -
プレミストタワーの場合2月11日時点で成約戸数158戸
総戸数206戸なのでのこりは48戸
うち販売中なのが22戸（未販売は26戸）
そのまんまだろう -
まあ、富山市中心部の地価は上昇中であって、まだまだ開発の余地はある。
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>>62
富山市中心部のマンション需要はもう少しあるかもな -
マンションなんて業者が需要有りと思えば建てるし、需要無しと思えば建てない。
ただ、それだけ。富山で建設が続いているのは、業者が需要有りと判断しているから。 -
今日はあいの風高架化の完成見学会が行われたんだな
しらなかった
子供ばかりだから公募じゃなかったのかな？ -
中央通りのマンション業者が決まったという話は来ないね
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>>80
まあ、まだ正式なアナウンスはまだなんだろうな。立ち退きの話もあるだろうし -
いや立ち退きとか関係ないでしょ
マンション業者自体は早い段階で決めるものだし
決まらないと計画自体が進まない
立ち退き云々の話はそれから -
中央通りマンションはスケートに力を入れてる企業が何部屋か買って社員を住まわせるみたい
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違う
市の都市計画として位置づけられただけで再開発自体が決まったわけではないよ
デベロッパーが決まらないと先に進まない
絵に描いた餅状態 -
逆に言えば都市計画決定されて下地が整っているので
マンションデベロッパーが決まっていれば速やかに公表されるはずなんだよねえ -
できもしない再開発やアリーナ建設で机上の空論を続ける一方、郊外開発が続き、また中心部の活気が失なわれていく。
富山はもうだめだ。 -
>>79
公募です。応募したが当たらなかった鉄道ファンもいる。 -
スケートリンクの中央通りのやつ？
建設されますよ。隣町の西町出身の石井知事も若林理事長と懇意で、
必要なら局面で動くでしょう。 -
マンションデベを誘致しやすくするためにスケート会社を先行して設立したんだろうな
実際はまだマンションデベは決まっていないと
今後の経済情勢も不安視されてるしなかなか大型マンションに名乗りを上げる業者はいないかもね -
スケート場を併設すると言うとマンデベが逃げていく気がするけどなー
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地価が上昇中である事や周辺マンションの売れ行きを見ると特に大きな問題は無いだろうな。
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なんでスケート場なの？という質問と採算性についての質問に見事に答えられたら
建設の可能性はある -
スケート場併設でマンデベが逃げる
高齢童貞の発想はよくわからんな -
八方塞がりorz
富山はもうだめだ -
総曲輪CO.MON ？！
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