不動産会社に勤めるFPがみんなの相談に答えるスレ

将来『不動産×FP』という掛け算で世の中のためになることをしたい。
お金を稼ぐつもりはないから、不動産の知識とFPの知識の両方があることを強みにボランティアをしたいと思う。
本当はホームページとか立ち上げようかと思ったけど、まずは簡単にできるにちゃんねるで、みんなの相談を受けたい。

・大手不動産会社中堅社員（マンション・戸建ての知識やマーケット情報に精通）
・ファイナンシャルプランナーの資格（AFP）取得
・プライベートで資産運用の経験あり

以上が俺のスペック。
FPとしての相談も、住宅関係の相談も乗れると思っています。

そろそろ不動産は暴落しますか？
そろそろ金利は高騰しますか？
教えてください

>>2
マクロ環境のことはなんとも言えませんが、不動産価格が天井付近なのはその通りだと思います。金利については、しばらくは今の水準のままではないかと思います。

浜松町、品川界隈のベイエリアタワマンが相当売れ残っていると聞きますが本当でしょうか？
東京都心でオススメのエリアを教えてください

金融資産億越えてんの？　ここそういう板だぞ
不動産がいいなら不動産板いけ

僕も大学時代にFPとってて10年以上株先物為替やってて、いまでは脱サラして資産運用が仕事のアラフォーでトランプ相場で3億超えたんですけど、
こんなところでわざわざスレたてて他人に教えるような大先生はもっと持ってるんですか？　
不動産板でやれば？　個人的には不動産社員が不動産セミナーやりますなんて、何も知らない人もカモにババ抜きさせる構図にしか見えないけどな　　トレード手法の商材屋セミナー屋もそうだけど儲かるなら自分でやればいいんだから
どこで恨み買うかわからない赤の他人の世話なんてしたくないだろ　日本じゃ外銀出の資産運用アドバイザーが殺されたりもしてんだから

>>4
浜松町や品川のマンションが売れ残っているかは、そんなに問題視するほど売れ残ってない。もちろん三年前に比べると売れるペースは下がってるけど、在庫かかえてどうしようもなくて値下げしてるって言う話はない。

おすすめのエリアは資産価値重視で考えるなら駅近はマスト。港区がベストで、それが無理なら山手線のなかがいい

>>5-6
億を越えるような資産は持ってない。そういう一攫千金的なトレードじゃなくてコツコツ積み上げてくやり方を推奨したい