【東京都】都営住宅・区営住宅総合スレ54

都営・区営住宅に住む人、入居希望者の統合スレです
同じ質問がないかスレ内、過去ログ(キャッシュサイト含む)を必ず検索すること

前スレ
【東京都】都営住宅・区営住宅総合スレ52
https://mao.5ch.net/...i/estate/1734233174/
【東京都】都営住宅・区営住宅総合スレ53
https://mao.5ch.net/...i/estate/1738572391/

都営住宅募集情報
https://www.to-kousy...toeibosyu/index.html

>>1乙
平和な暮らしが訪れますように

ウッドカーペットは重いから二つに分かれるやつにするつもり、それでも一個15キロだって
無垢材で5万する

>>1乙です

>>3
自分が買ったウッドカーペットを見てみたら29kgぐらいだったわ
数年前よりだいぶ値上がりしてた
二つに分かれるのがあるんだね

>>4
繋ぎ目ができるけどね、二つに分割できるやつなら
ジジイになってもあるていど交換出来そうだし
一つのだと絶対ゴミ捨て場まで運べない

1DKに当選したから色々と調べてるんだけど、管理費は別払いなのね、築浅1DKで管理費と自治会費合わせていくらくらいかね？
ナマポじゃないけど家賃扶助費から出さないきついね
いつナマポになるかわからない身としては

JKKに払う管理費は600円くらいかな
自治会費は1500円

管理費は家賃によっても違うし自治会費は団地によって違うから
参考程度に

4000円くらい出すから草刈りとか清掃やってくれよ

>>5
JKKに払うエレベーター維持費（共益費）が500円ぐらい
自治会費500円〜1,000円ぐらい
自治会や棟で集める共益費（共用部の電気代ほか維持費）1,000円〜2,000円ぐらい
みたいな感じのところが多いと思う
自治会費に共益費的なものが入っていたり団地によりいろいろ違うけど

自治会費を払ってんのに使い道が無駄使いばかりなんだよなぁ

自治会費払ってるのに郵便受けの所の電灯がずっと消えたままなんだけどｗ

>>10
自分で換えたらいいんじゃない？
うちの団地は電球が切れても誰も換えないからいつも自分が電球交換してたよ
高齢者が多いから脚立とか乗れないしね
今はLEDになったから電球が全然切れなくて楽になったｗ

>>6
自治会費は年？月だと2100円か。。
まあギリかな、ちなみに築浅の1DKでEV付です

>>8
JKKに払う共益費と自治会に払う共益費とさらに自治会費があるの？？
単身世帯は安くなったりするんですかね？月3500円を生活扶助費から
出すとなると結構きついね

自分で換えようにも型番とか分からないと無理ｗ
しかも階段の下だから昼間でも暗いんだよな
あんな屋外にはLEDは付けられないだろうな

>>12
自治会費も月だしJKKに払うのも月の金額
生活保護を受けてるのなら入居後（住所変更後）に受給者証をJKKに出せば
免除になる
自治会費は免除にはならない

>>14
免除はあるんだ？助かった、保護は受けてないけど紙一重だから、自治会費と自治会の共益費は払うのか、自治会の共益費ってなんだよといいたいが

>>15
JKKの方の共益費はエレベーター維持費
自治会の方の共益費は共用部の電気代、水道代、排水管清掃代、
剪定費用、掃除道具、ごみ袋、電球、ゴミ処理費等々

生保ならまだいいよ
俺なんて障害年金で暮らしてるから、生保の方が恩恵を得られて良いレベルだし

>>16
なるほど勉強になる、毎月徴収にくるのが面倒だね

>>18
うちの団地は1年分まとめて払う人が多いよ
自分も面倒だから4月に全部払ってしまう
会計さんも助かるし

>>19
なるほど、まとめての方が楽だもんね

口座振り込みにしてくれよ

昔、百人町アパートに偵察にいったら郵便受けに９割くらい鍵が付いてたんだけど
入居予定のアパートは一割くらいしか鍵が付いてなかった。
あとはアシストチャリが倒されるのか倒れないように屋根に紐で固定してる団地もあった。
公営住宅といっても民度が色々やね

入居予定の都営（1フロア10軒以上で大きいほうだと思う）の郵便受けを見に行ったら、ひとつも鍵が付いていなかった
鍵付けたい派の自分は嫌な予感が…

郵便受けに鍵付けたいのってそんなにおかしいものなの？
強迫性障害とか読んでも何ひとつ当てはまらないんだけど、出来れば鍵は付けたいんだよなぁ…

>>22
民度が低いと郵便受けに鍵を付ける人が多いの？
逆かと思っていたので

>>24
自分の好み次第だけど、人通りが多い道に面していたり
郵便物やカタログ類とかが多かったりして扉が開いてしまいそうなら付けた方がいいかも

うちは付けてる人も付けてない人もいて人それぞれ
自分は何年間か付けてなかったけど、合いそうな小さい鍵が出てきたから付けた

>>21
自治会の口座があるはずだから会計の人に聞いてみたら大丈夫かもしれないよ
3月まで会計係やってたけど口座に振り込んでくれても自分なら別にOK

偵察や見学と称した不審者がそんなに来るんじゃあ
ポストに鍵はしといたほうがよさそうだな

>>26
人通りは多くないけど、150軒近い郵便受けで同じ苗字の人も居る
ならばトラブル防止のために鍵付けとこうと考えるのはヤバいのかな…

合格してあっせん通知待ちなんや
事故物件だから棟や階が分かってしまっている
近所だからというのもあり嬉しくて嬉しくて見に行ってしまって申し訳ない（アイツ何やと思われていると思う）

>>29
え？なんでヤバいの？？
鍵を付ける付けないは自由

>>30
今住んでる人も同じように入居してきて皆わかってるから大丈夫だよ
そろそろ入る頃だってことも大体わかってるし
役員の人は渡す説明書とかも準備しとかないといけないし

>>31
自分もそう思うけど
1軒も付いてないところで自分だけ鍵つけるのは勇気いる

>>32
そうなら良いけど確かにあまり頻繁に行っちゃマズいよな
不審者扱いされても仕方ない

誰も他人のポストの鍵とかどうでもいいし気にもしてないよ
実際、最近は郵便が少ないからあまりポストチェックしない人が多いし
お年寄りは特に足が悪かったりしてたまにしか見てなくて郵便やチラシが溢れがち

ポスティングがうっとうしいんだよな
郵便物が隠れて見えなくなる

とりあえず鍵付けて、何か言われたら、あれ？前に住んでたアパートでは必須で付けていたので、つい！みたいな対応をすると思うけど
お年寄りは鍵をかける＝民度を心配しているとなりやすいからな…

うちは誰も鍵付けてなかったような・・・

鍵だけでそんなに言われるのかよ…

うちは鍵もそうだけどカメラ付きインターホンもつけたいんだが
他に付けてる人いなさそうなので躊躇してる

新人さん入居したけど名前も書かないけど
何か意味深な家庭なの？

競売の帝王 神戸 生島健緒
https://mao.5ch.net/...i/estate/1743749115/

>>40
UR住まいだけどパナソニックのドア上部に挟んで取り付けるワヤレスインターフォン使用してる便利。

インターホンは諦められるけど、郵便物は自分には厳しい
空気は読むほうだけど、鍵付けないと不眠になりそうだから付けると思う
もちろん名前も書いて出す

>>43
同じ〜
来訪者がわかるからこれで充分だよね

郵便受けの名前って手書きで適当に書いた人もあれば
パソコンだったりテプラだったりで色々な人がいるよね、って感想
表札も手書きで適当な人（もはや読むのに？な人）がいたり
ちゃんとした表札を出してるうちもある

都営住宅って、人つきあいが面倒な感じなんですかね？これから審査する段階なんだけど色々不安だな

>>33
たしかにね、お前達の事信じてないってアピールだからな、
まあうちはクレカの支払いとか全部ネットだから
郵便なんて役所からしかこない
賃貸でもレターパックとかあるから鍵は最初から掛けてない

>>47
ルール（ゴミ出しとか）さえ守ってれば何も問題ない
むしろ他人の家庭は干渉しない

>>47
みんな仕事や家族のことで忙しくて他人にかまってくれるほど暇じゃないから
よほど気が合う人と出会わない限り近所付き合いとかはないだろうね

>>49
>>50
自治会とかもあるし、お年寄りが多いから、もっと干渉してくると思ったよ。
まあ、賃貸マンションよりは色々ありそうだけど

>>51
業務連絡だけだね
自治だからそれぞれが役割を果たさないとまわりに迷惑をかけることになる
普通にやっていれば何事もない感じ

>>51
一般賃貸なら管理会社がやる所を、こちらは住民が自治という形でやってるだけ
特に干渉はないよ

>>48
本が好きで古本を尼で買うのだけど、ほとんどポスト投函なんだ
尼の下請けだから雑で、たまに誤配される
エロではないので万が一開けられてもダメージは少ないんだけど、回収が結構ややこしい

都営の住民を信用していないとかではないんだ
迷惑をかけたくないから鍵を付けたいのだけど

誤配は配達員のミスだから鍵とは関係ないと思うよ

そ、そうだね。。。
普通の郵便物は自分も少ないよ、役所とかそんなもんだね

監視カメラが設置してあったら鍵いらないんだけどね

テスト

棟と棟をつなぐ通路あるけどあれみてて怖い
集金係になったらあれ通らないといけなくなるのか

集金係って戸別に集金するのか、大変だな

都営しか入れないのに、見栄張って南千住は底辺地区なんで住みたくないですって言ってる場合か?

むしろ底辺地区ほど底辺にとって住みやすいんだよ
西成だって西成グルメとか最近ブームじゃん一般層にも
そういう時代なんだよ、コスパコスパ、コスパが全て

なんでいきなり南千住？

それに知ってる人ならあそこは近寄らないというのが一般人の認識だけど

南千住いいとこだろ
底辺なのはわかるけど住みやすさならピカイチだぞ
まぁ三谷側だと嫌がるのはわかるけどw

まぁ激安スーパーとか業務スーパーが近くにある所がいいよね
南青山のタワマンとかはどんなに立地良くても、金の無い奴には超不便な場所になるし
それなら南千住の方が俺たちには住みやすい街になる

南千住の都営付近は山谷から距離があるし
令和の今は高級住宅街扱いだよ
一時期黒柳徹子が南千住の都営近くのタワマンに住もうとして話題になった

>>62
南千住は応募したけど落ちてその後違うところに当せんした
すごい倍率だったのは覚えてる

南千住の都営は入れたらむしろ大当たりの方
たしか都民ハイムと一緒になってるタワー型都営住宅じゃなかったっけ？
北千住かあれ？

>>68
北千住じゃないよそこ（汐入地区）が南千住の都営だよ
公立の学力レベルも高め
駅前にはガラス張りのスタバが入ったショッピングモールで業スーなんか無い世界

こうやって南千住がヤバイ場所ってことが風化されるのか

元刑場そばだから忌嫌われるのとヤバイ場所はイコールじゃないからな

元刑場プラスドヤ街でもうねｗ

北千住の都営住宅はドヤ街だっけ？

は？
ドヤ街は山谷のことだけど文字読めてない？

百人町が1番いいよね
倍率いつも高い

都営は自治会がなけりゃ最高なんだけどな
役員なんかやりたかないよ

権限をくれるのなら自治会長とかやりたい
もし俺が自治会長になれば、もっと住みやすい団地にする
でも自治会長になっても何の権限も行使できないだろうし、何かやろうとすると文句言われるだけだしなぁ

爺さんが自薦で
俺が会長やるからとか言ってて任せたら
自治会費の何万か使い込んで横領してた事があったんだぜ！

山谷（清川）と都営タワマン（汐入）じゃ雰囲気全然違うからな
まぁ昔は汐入も倉庫街で貨物基地あるくらいだったみたいだけど
そんな昔は知らん

昔からの住人や土地勘があるやつなら埋立地には住まない

思い切り部屋間違えて入ってしまった
恥ずかしい

黙って部屋の中に入って来ようとする自治会のバアサンに超絶迷惑

うちの自治会長は創価学会らしい
「あたしは別の宗教(何て言ったか忘れた)だけど会長は創価学会だから」と話しかけて来られたオバサンに言われた
どーして宗教なんかに肩入れするのか本当意味わからん

黙って部屋に入るってどうい状況？
ドアノブガチャガチャするの？

交通費が収入になればギリギリの奴は退去指示出そうだな

駐輪場でBBAに「ここはあたしのテリトリーなんで」ってマウント取られた
別に空いてればどこでも良いだろアホかよ

団地って変な奴が多いよな

>>85
その程度じゃ退去させられないよ。

変なやつには近づかないのが一番
このスレによくいる人と関わりたくないって書き込みに来るやつも周りからは変なやつと思われてる

自閉症なんだろ

都営住宅は最低辺ホイホイだからな
仕方ないよ

変な奴が多いのは民間の賃貸の方だと思うけどな
だいたい民間だと単身で5万円ぐらいの家賃の所に住むだろ
そこに住んでいる人って、まず若い大学生みたいな奴、これは友達呼んで騒いだり、大音量で音楽聞いたりとうるさい
あとは40代独身の非正規のおっさん、ちょっと異様な雰囲気をかもしだしている
年金生活者の老人も多いが、家賃が高いので余裕が無くなっている
　
都営だと半数が老人でまず静かで、家賃も安いので民間よりも現金にして3万円以上の余裕ができる
これが心の余裕に繋がる
あとは子育て世帯の若いファミリーも入ってくる、若いうちに家庭持っているだけに常識はある
　
とにかく民間の賃貸よりも都営は本当に民度は良い

民間の低家賃がヤバイのは同意
ただ都営のファミリーって正直常識ない層が多い
子供のしつけができてなかったり

それは無いだろう。
進学しないで引き籠ってる奴とか
すげえ声がデカイ変なババアは都営の有名人で全体的にいるから
民度が低くなるよ

うちの棟は子供はシンママの所の一人のみ

隣の婆さんが耳が遠くて困るわ
テレビ大音量、大声でお経をあげるし

今は子供が居ても、ひとりっこだから家で静かなんだよね
兄弟だと走り回ったり騒がしくなるけど
シンママとかの家庭は静かだよね

うちも隣の聴覚障害者が毎日キレてて騒いでるわ
母親が40か50台くらいだから当の本人は20歳ぐらいなのかな
毎日キーキー喧嘩してる

ゴミ袋の中を漁る婆さんが怖すぎる