【詐欺】サークルホーム管理会社

建物にゴミ屋敷、たこ部屋、外人たこ部屋、住人が騒音たてても社員は［なにもできませんねー］

注意喚起です！ぼったくり被害もTwitterで多発！危険です！

賃貸物の破損は
預託物の返還,だめな場合は損害賠償,ということになりますが,損害賠償は原則として原状回復費用です。

ですから,時価相当額しか請求できません。
遅延損害金も,今回の場合は訴訟提起以後,ということになりそうです。年利も5%とわずかです。

慰謝料は,理屈としては生じえますが,預託物返還請求の場合,実際には金銭に換算できる程度の精神的苦痛にはなり得ない(返還が遅れたことは遅延損害金で足りる),と判断されると思われます。