土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part67

このスレのマスコットであるバン通くん(50代独身補助者)がテンプレをコピペしてくれるよー

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ ↓↓

彼は自分でスレ建て出来なかったら発狂するからなw

万年補助者のバン通くん

こっちが本スレでいいだろ。
基地外テンプレないし。

キチガイに毎度任せちゃいかんでしょ

そろそろ梅雨が明けてくれんとキツいな
申請人や不動産屋から進捗状況の問い合わせばっかだわ

雨の日休んでんの？

休んでねえよ
雨で現場が溜まってんだよ

雨でも現場行くぞ

暑すぎて杭入れで氏ねるレベルだな。
早く涼しくなれ。

こんな暑さ序の口だろ

暑いとなんもしたくねぇ...

さすがに大雨は出来ないけど小雨くらいならやっちゃってるけどな
現場が止まって困るとかこの梅雨時１度もないわ

資料が濡れるとパリパリになるのが嫌。
だから雨だと仕事しない。

>>1
数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
(~測量~会社しか記載せず、後で問い合わせると担当者はやめましたで責任逃れ)
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
※前スレ
http://matsuri.5ch.n....cgi/lic/1563665475/
Ｑ 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？

A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく

公嘱ってどのくらい仕事あるんですか？

>>1
年会費分すら来ないよ。イジメや弱小のハブリが酷くて、来たとしても利益は出ないようなもの。独占が
酷すぎて第２コウショクができたところも

公嘱はあるところはあるけどほとんどの落札価格が６割とか５割以下だから
若手がもらえる額なんてコンビニレベルだからな

今の若手もドライだからね

ベテランに上手く取り入って将来的に公嘱の美味しいところをとっていくよりは、若手で固まって力を付けて第二公嘱立ち上げた方が良いとか思ってるでしょ
ベテランは、今の若手が自分達が若い頃よりも単価が下がって、更にやることが増えているのわかっているのに利幅の多い仕事回さないんだから、若手からそっぽ向かれても自業自得

「若手が研修に出てこない！」って怒ってる人もいるけど、そりゃしょうがないよ

公嘱の私物化は、どこも表に出せないほど酷い状態だからな
理事会役員が自分の元補助者を後釜に据えたりとか東京ですらやってるのは有名
自分の事務所でやるならともかく公益目的の組織でやったら信用なくすってのも分からなくなってる
日大とかボクシングの世界と何も変わらない
今の日本で理解されないことやってる以上、若いのは近寄らないよ

大阪でも公職の私物化がひどいわ役員だけで、おいしい仕事回したり
してるわカスみたいな仕事しか回ってこん会費はとられるけど
これもやっぱり問題にせなあかんよな

>>1
http://www.chosashi....iyou/disclosure_new/
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と１ｍも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよ。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて、
値段がうちの３倍だぞ？３００％！！
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう
公共事業もやってんだよね。

さて必死になってるのは誰ですかね？
糞事務所に搾取された補助者たちよ
これからも通報よろしくな！

千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねｗ
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ

>>1
これで手抜きしてるカスは
全部やり直しだなw
ザマァ、さあ〜地主は
写真を撮って、法務局へ突撃だ！

境界杭の大きさが次のようなものについても
要領別表第3の容易に移動しないように埋設されている」ときに当たるものとする
(１)60×60×600ｍｍ以上で下部に根巻を施したもの
(２)90×90×900ｍｍ以上で根巻を施してないもの

境界標（永続性のある石杭又は金属標等の標識）の基準。

根巻コンクリート杭、石杭
７．５から９センチ角以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

根巻コンクリート杭、石杭
９センチ角以上長さ６０ｃｍ以上（なぜか９０が６０になってる？）

プラスチック杭。ただし中空のものは除く。
６ｃｍ角以上長さ４５ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

アルミ合金杭
６ｃｍ角以上長さ５０ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

金属標
強固なコンクリート構造物にねじ込み式アンカー等で水平に埋込設置したもの。
単に接着剤で張り付けたものは除く

ハウスメーカーやるとすぐ体壊すわ
補助者がいっぱいいれば回せるけど、ほとんど補助者任せになるから懲戒まっしぐらだけどな

>>1
ハウスメーカーの仕事って敷地調査ってやつ？
１物件で高低測量までやる現況測量と越境調査して現況図、求積図、道路後退図、越境調査図、境界写真集、
真北測定書まで作って八万円って話だけど毎日夜までそれで八万円はキツくない？
敷地調査で４〜５万円貰って、更に表題登記１０万円貰えるところはあるね

だけど、自分が修行してたとこが受けてた条件は?敷地調査は無料でその代わり表題登記１０万円丸々貰える所
?敷地調査は無料、かつ表題登記１０万円でかつ１０万円から４万円バックして６万円しか貰えない所

あと、もっと酷い条件もあったけど個人が特定されるとイヤだからこれ以上書かない
自分が独立してから敷地調査やらない理由は消耗戦に参戦したくないから

そういうのって建て主にはきっちり説明してるんだよな？
メーカーが4万とって調査士に5万とかな
もししてなかったらとんでもない犯罪だぞ

あと、区分を出すからーってのも宅建業法違反だよ。
不当誘致で潰された調査士事務所は通報してスッキリしたほうがいいね
アルバイトや無資格に全部やらせて、
何かあった時に役所や客から問い合わせがあっても何も答えられないから詰むだろ
本当は関係ない奴がやった仕事を、電話折り返しますとか言って回答したり、
図面の作成者だけ変えて役所へ添付してるよな？
行政書士法違反、宅建業法違反、調査士法違反、どんだけ違反してるんだ？

>>1
本来、建て主が自由に書士を選べるのに、それを説明しないで指定とかいう書士に誘導するのが完全に違法だわ
しかも実質的なバックマージンだろそれ。宅建士的にも重説の違反とかよりも重い処分になるはず。
あと調査士が表示５万てのも、客から８万取ってれば業務上横領だし所得税違反でもある。
明細に紹介料って書いても、登記は建て主から書士や調査士に委任してるから、
勝手に中抜きしてる事になって返還請求できる。一日２，３件やってるだろうから
毎年数百万円。追徴課税は過去７年分として２０００万円ぐらいか？
>>
犯罪だわ、書士会に通報する。
全宅連にも

やめておけ、ここがいいよ！
>>1
月給20万円以上
（みなし残業手当20H・3万円含）
※経験・能力考慮

★土地家屋調査士有資格者は月給27万円以上
（みなし残業手当40H・6万7000円含）

AIグローバル？ってところも天才調査士がいるみたい。
永遠に求人出てるからな。すごいや！
有資格で２０万近くもらえるらしいから絶対おすすめだよ。

ベガサーベイングってのも天才調査士でしょｗ
測量士が１０人いて、調査士ぜろで大手開発やりまくり
一人で年１億円分ぐらい登記してるでしょ。
調査士も行政書士もいないのに凄すぎ
天才だね。絶対働くならここだわ

http://vega-sadahiro.com
いつから調査士は株式会社作れることになったんだろうね？
でも天才なんだろうね。

>>1
今やってる仕事でね、司法書士法人の話だけど、
債務者が抵当権設定が申請された事を全く知らないんだよ。信じられる？
大型法人で、電話とメールだけで本人確認は電話だけ。
しかもメールはもちろん、電話も無資格のバイトの女の子が説明して終わり。
どの司法書士が登記したかすら知らない。ていうか登記申請も知らない。
これで懲戒ないんだから司法書士業界も潰れるよねｗ書士会も頭おかしいね。
現場がある調査士は通報すれば、つぶす事は簡単だからまだマシだが。

>>
例えば鈴木調査士法人ってあってさ、
現場でクソバカのバイト君が「田中です！」って言ったら一般人にもわかるよね。
おまえ未登録バイトか？いい加減にしろよってね。
でもさ、ジャークユアディック調査士法人って名前にするじゃん。
現場でクソバカのバイト君が「田中です！」って言っても一般人にはわからないよね。
だから英語にしたり、関係ない名前の法人にするんだよね。
そのためにクソ測量士のハンコ貸バカ調査士が主導で法改正して法人化をできるようにしたわけ。
だからここを見てる一般人は、まず現場で調査士本人が来ているかをチェックしないとね。

質問なんですが、測量を測量士持ってる補助者だけにやらせるのは何かの違反になりますか？
調査士は事務所で現場の指示と図面作りという状態で

森とかエンとか彩の国とか、
絶対にバックなんてしてないし、
接待費も経費にしてないからな。
素晴らしいと思う！半永久的に求人があるくらい頑張り屋さんなんだからね！
日本全国どこでも完璧^_^スーパー調査士さんだね^_^

普通に補助者が登記してる所は潰した方が良いな
>>1
土地家屋調査士または土地家屋調査士法人でない者（公共嘱託登記土地家屋調査士協会を除く）が、
土地家屋調査士の業務を行った場合、1年以下の懲役または100万円以下の罰金、
土地家屋調査士または土地家屋調査士法人の名称またはこれと紛らわしい名称を用いたりした場合、100万円以下の罰金に処せられる

>>23
調査士が現場行かずにどうやって筆界を見極めれるんだよ
補助者が現況測ってきてササッと図面作るのか？
楽な商売だなw

基地外って本当にいるんだな。

>>1
基地外って本当にいるんだな。
>>20
>>21
>>22
>>23

ヤベー奴やなこいつ 絶対無職だわ

>>26
お前は自分の立てたスレを削除依頼出すなりどうにかしろや
ゴミ野郎が、人様に法律書き散らかす前にやる事あるだろ

ここまで病んでるやつはなかなかいないよな、はやく社会復帰しろ

お一人事務所は自動追尾必須か？

>>30
必須じゃない。
あれば便利かと思って買ったが、ほんとあれば便利かなって程度。
無けりゃ無いでなんとかなる。
個人の感想です。

ああ、ゴメン！
自動追尾じゃないわ。
俺が買ったのは自動視準だった。
買うときに自動追尾も検討したが、代理店の営業は自動追尾は費用対効果考えるとウンコですよと言ってたな。
ウンコに150万払いたければどうぞお好きにと言ってた。

>>1
基地外って本当にいるんだな
>>20
>>21
>>22
>>23

器械操作できるヘルプを簡単に都合できる環境なら追尾はいらないね。どのみち人が来ない場所にトラバー作れない場合は器械を見といて貰う人は必要になるし。
器械見れるヘルプを楽に都合出来ない人はそれなりに便利だけど、期待した程は使えないと思う人が多いんじゃないかな。

自動追尾は測量全般行うなら結構便利やね
でも確定測量だと結構誤差出るからまぁ使えない

あれは現況測量と復元を1人でやるのに使うもんや
測量屋くらい測量するなら費用対効果はあるだろうな

>>1
基地外って本当にいるんだな
>>20
>>21
>>22
>>23
、

器械操作できるヘルプなんかそう簡単におらんで
だからみんな苦労するんやんか
補助者雇って経営したら+５００万円は稼がな赤字や
測量代金も１．５倍で見積もらな経営できん
1人で測量できるんやったら自動追尾もいいんやけど
大都市になるとなかなか1人では測量できん

1cm内に入れば問題ないだろ
追尾で余裕で確定やってるけど
5ｍｍ近く変わるときあるがおｋだわそんなの

部外者がよくわからずレスするけど、補助者を雇ったとしても500万もかからんでしょ
年収額面250万＋社会保険の事務所負担分と考えても、300万円くらいではないのか

バイトや日雇いなら関係無いが
社員を雇ったら１人１千万の売上で計算しないとあかんで
いくら必要とかそんな小学生の問題じゃない
こんなもん経営で常識や

>>1
5ミリずれたら次のＴで誤差も倍で3点で１５ミリずれるじゃんバカなの？
>>20
>>21
>>22
>>23
、

早く自分の立てたスレどうにかしろよ、バカなの？
お前調査士じゃないんだから、お前が考える問題じゃないよ？
バカなの？

>>42
よお、基地外。

政令指定都市で開業してるけど、これからはワンマン機の需要が減るかもしれない

会からは内密に「極力、警察署に道路の使用許可をとるように」と言われている
許可を取るには器械から人が離れてはダメ
器械マンが器械についている必要は無くて警備員や測量未経験でも誘導員が居ればいいんだけど「じゃあ、ワンマン機じゃなくてヘルプさんで良いや」ってなるよね

公共測量の際は当然のごとく警備員の費用が出てたし発注もしてたんだけど
自分の周りにも警察に道路使用許可について現場で聞かれるケースが増えてきた

ワンマン機をオススメしている代理店は、こう言った不都合は言わないんだろうけど

>>45
内密にって何だ？
法務局は地図作成で警備員費用計算してるんか？
道路占有も全く頭にないとおもうよ。
基準点ならまだしも一筆地測量で道路占有とって
警備員お願いしたらいくらかかるか。

>>46
道路占有じゃない。
警察に届け出るのは道路使用な。

測量はスマホで出来る様になるから、ワンマンもいらんし道路使用許可もいらん

今現在の話してんだよアホ

>>1
こんなもん経営で常識や？
>>20
>>21
>>22
>>23

「内密」って言うか「内々に事を進めてる」ってのはどこの単位会でも行われているだろう。

こっちでは越境の覚書に関しては表向きは「弁護士法違反ないし行政書士法違反」って
言ってるけど内々には「登記の絡んでこない境界確定測量も調査士の独占業務とすべき
である。現状、測量士も境界確定測量を行っている。越境物の覚書に関しては民法の
知識も備えている調査士が率先して作ることにより測量士を排除すべきである。ただ責任
追及されないように覚書には調査士は記名しないように。」と口頭でベテランから新人に
対して申し送りされてる。
補助者の人数に関してもそうだ。
昔は補助者の人数って制限があったはず。だけど補助者だけで現場やらせてる本職が
増えて「何で人数に制限があるんだ！事務所で電話番したり法務局で要約書のメモする
人間だって補助者だろ。」って意見に押し切られたんだよね。実際には当然のごとく補助者
を雇いまくって現場行かせるのが目的。
零細で真面目にやってる先生と、丸投げするために補助者雇いまくりたい先生たちとの
間でバチバチやりあった。公開の場での議論じゃなくて「内々に」ね。
「本職1人に補助者10人とかどうみたもおかしいだろ」って意見は聞き入れられない。

うるせぇなコピペ

長文頑張って書き込む暇があるなら、スレ消してこいよ

>>1
こんなもんコピペ消してで常識や？
>>20
>>21
>>22
>>23

測量急げ急げと休みでもガンガン電話かけてくる取引先に休みの日に電話したら休みに電話すんなと

ちなみに1法人の必要性ってなに？
調査士会や書士会も積極的だが？
自分には良くわからん。
税金の面とかなのかな？
実際既に株式会社◯◯測量とか法人にしているのがほとんどだけど。
ちなみにまだ自分は個人ですが

厚生年金に入れるんじゃね？

売上１３００万以上あるなら法人にした方が税金が安くなる
社会保険に入れる
調査士数人で事務所を運営できる
くらいがメリットじゃね

親子・兄弟・親戚ならまだしも他人で組んで法人なんてうまくいかないだろ

身内が一番揉めるだろ

身内、他人は関係ないな
身内でも揉める時は普通に揉める
うまくいく人たちはうまく行く
測量は１人では出来ない、業務が増えれば人手がいる
社員やバイトは辞める確率は高い
知識や経験も劣る人のが多い

つまりそういう事

法人にするデメリットは

>>1
こんなもんコピペ消しで常識や？
>>20
>>21
>>22
>>23

暑くてかったるいのに
次々、測量の依頼がくる。
１０月くらいまで休みたいよ
隣地の人も呼び出されて
迷惑だろうし

数センチの差異でモメそうだわ。
打ち合わせなしでいきなり立ち会い本番になったのが不味かった。
依頼主の地主がまったく引かない。引くことを覚えろと。

いやミリ単位で揉めるよ

嘘つけw
同じ奴が同じ場所を次の日に測っても
ミリ違うだろ
坪1000万の土地かよw

>>67
それってさどんなレベルな訳？
1ミリズレたら大問題なるよ？
許容誤差0.25だよ。

>>1
こんなもんコピペ消しで常識やんけ？
>>20
>>21
>>22
>>23

>>68
補助者に多いよな 1ミリの誤差も許さない奴 あんた補助者だろ

要領が使えない奴は
普段から役立たず

何事も幅を持たせなきゃ
世の中、収まらないんだよ。
常識を知らん困った奴が
最近増えたよな。

いやいや測距儀で覗いてんのに
1ミリもズレたらおかしいだろ。

このバカは人為的誤差って言葉を知らないのかな？

TSが常に真の値を出すもんだど思い込んでんだろw
測量士補すら持ってなさそう

1?は取付誤差でズレるだろ
新規杭の取付にしたって、この暑さで1?なんて気にしてられん
早く終わらせないと倒れてしまう

>>68
おまえさんの使ってるTSすげなー

計測精度が0なのか、どこのTS?

おいらのは安物なので、2mm+1.5ppmだよ

自分のTSのパンフレット見てみろ

ばーか！！！

>>77
冗談だよw そんな分かりきった
ことまともに返すなよ。
カス

暑い
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さる

ニコントリンブルのＳ９使ってみ
誤差1?ぐらいやで

>>1
こんなもんコピペ消しで常識やんけ？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さる
>>22
>>23

糞暑いから空調服買おうと思ったらどこも在庫切れなのな
仕方ないからネットで注文したら注文が集中したため在庫切れになって配送が遅れるって連絡きた・・・・

空調服にこだわるな

元祖は「株式会社空調服」だけど、そこの人間が独立して作ったメーカーとか、後はパチモンみたいなのとかあるから
空調服は外気温が「高すぎる」と熱風が服内を循環する
そりゃ汗を乾かしてくれるから多少の不快感は和らぐのかもしれないけど、発汗に乾きが追い付かない

水冷PCじゃないけど、作業ベストの中を冷水が循環する奴がある

去年は徐々に暑くなって、その暑いのがずっと続いていた
今年は梅雨明けが遅れて涼しくて、いきなり暑くなったから超危険

金がかかるけど、器械マンの横にポータブル電源と小型扇風機を置くぐらいしないと

>>76
補正してズレるってことなのか
補正前にズレるってことなのか

ビョウがズレるってことなのか
気温補正するやん。

>>1
こんなもんコピペ消しで常識やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さる
>>22
>>23

>>85
一度、現場のバイトをやってみなよ

毎年この時期に空調服を推してる俺の活動も功を奏してきたな・・・
そろそろ4年になる

>>85
お前みたいに器械に頼りっぱなしのやつに限って検測しなさそう

温度補正とか全然関係ねえしバカス

自分は空調服が世に出始めた頃に買った奴持ってるけど当時は音が凄かったｗ
いや、個体差だったのかもしれんけど周りに空調服を持ってる人間が居なかったから比較出来なかったｗ
最新式の奴は風量が細かく設定できるようになって進化を感じるわ

昔は電池式しかなかったんだよなぁ、確か
バッテリー切れを考えると、コンビニなんかで電池を購入できる電池式も悪くはないよね

>>89
作業規定どおりやってるよ。
2往復

ああ、やっぱダメだコイツw

>>1
こんなもんコピペ消しで常識やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるやん？
>>22
>>23

>>92
それ2対回なw
絶対、釣りだよねw

土地家屋調査士の幸せを祈ります

ありがとう

俺、調査士じゃないよ。

>>94
鈴木調査士と禿げをディスる好きやね

あんな開業セミナーはディスるしかないやろ
測量労働者でも飯ぐらい食えるやろ
基準点測量がちゃんすとかアホらしい

暑すぎる。今日一日外業
器械も熱くなってて
壊れそうだ。
皆、ご苦労さん。

>>83
お勧めの空調服の型式教えて

アマゾンの評価は怪しいのも多いからどれを信じていいか分からないわ

杭打つと水道管をよく直撃して
水が吹き出るらしいけどあるあるなのか？

杭打つだけで水道管は破裂しねえだろｗ
杭入れの時のホッパーかバールだな

>>95
二対回とは別に往復することもあるよ。
ワシは92じゃないけど。
まあ、ワシは往復もしないし一対回しかしないけどｗ
>>102
本家の「空調服」しか使った事無いけど不満は無い。
自分として不満のあった「空調服の生地は自分の肌に合わない」って部分
に関しても、最近は作業着専業メーカーとコラボしてるから生地も選べるよう
になった。
>>103
自分が直接聞いた中では水道管破裂は一件だけだな
ポストホールディガーで杭を埋設する穴を掘ってたら水道管に気づかずにｗ

>>1
こんなもん熱中症で常識やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるやん？
>>22
>>23

越境物は程度、状況によっては
「不動産侵奪罪」の問題である

しかし、早く売買を成立させたい仲介・調査士は誰が作成したかわからないような「覚書」で処理しようとする

本来であれば調査士が依頼者に対して「お隣さんの建物が依頼土地に越境してます。
越境物がある土地は価値が低く見積もられてしまいます。場合によっては融資がおりな
いので買い手も限られてきます。一般的に行われている覚書による処理では無く分筆
して隣地に買いとってもらうか、価値が減る分を隣地に請求すべきです。これらは弁護士の
業務範囲になります」と説明すべきなのにな。

依頼者を騙して土地の価値が本来より低い状態で売買等を成立させようとする仲介や
調査士は反社会的勢力だ。

法曹界はもっとこれらの勢力に強く出るべき。

鈴木さんディスられてますよ！

あのさ
鑑定士からの案件ってある？

鑑定士に依頼することはあっても
鑑定士からの依頼はないんじゃない。

じゃあ鑑定士の知り合いなんぞいらんな
必要なのは不動産屋か司法書士ぐらいのもんか？

補助者の分際で何だ、その質問の仕方は

>>111
そう。

>>1
こんなもん熱中症で常識やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるやんけ？
>>22
>>23

境界点観測で半対回と一対回で精度変わるの？

66が再登場しました

>>115
何が二対回で何が半対回ってのは作業規程で全部決まってる
それを守るか無視するかって話
今の機械なら精度の差はほとんどないと思う

作業規定も現代に変えていかんとならんよね

>>1
こんなもん熱中症で常識やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃけん
>>22
>>23

鉛直角の誤差なんてそんなに出ないんだから斜距離もそんなに変わって来ない
距離は半対回で良いよね。

俺は境界標を入れる時2ミリ以内ならオーケーにしている。
最後に確認で点間距離を測ると6ミリ合わない時がある。
2ミリ2ミリで最大でも4ミリしか差異はないはずなのに、なんでだろうなあ？と思いながらオーケーにして現場を離れる。
2ミリ以内オーケーでも、常に2ミリズレてる訳ないじゃん。
不思議だ。

>>121
ちゃんと点検に出してるか？

>>122
年に一回出してるってばよ。
そういうクソみたいなレス返すなって。
時間の無駄だから。

点検が、お金だけ取って適当にやってるなら知らんが。

点検調整しても限りなく0になれば良いんだけどそうもいかないんだよね
代理店に「殆ど改善されてないんだけど」って言っても「精度内です」って言われておしまい

点検調整で改善されない部分に関しては「オーバーホール」になるんだろうけど何十万も頻繁にかけてらんないよね

自分的に全く問題無く測量しても器械エラーがでる。
もうヤダこの新しいTS。
買い換えるんじゃなかった。

どんなエラーよ

2対回中H差エラー。
ちゃんと見とるわ！馬鹿器械。
いつもは最初から測り直すけど今日はそのまま進めたら最後問題無しだと。マジ意味わからん。
もっかい測っても計算値は一緒だった。
なんのエラーなんだ。

そろそろ俺の農道のポルシェが壊れそう。
次は車の買い替えかあ。

後視点0セットして杭打ち後に後視点を見てキッチリ0-0-0になっているなら、誤差の原因は器械の傾きか軸ズレだろうな
あとは気象補正とプリズムの据え方とか

TSが高すぎる件

リースでいいだろ

トプコンGT自動追尾見積もり取りましたがセット価格350万で悩み中
自動視準で十分かどうか価格差は付属が少なくなり130万くらい
ちなみに福井ソフトも購入予定でソフト定価190万なので500 万超えなので
ちなみに1人事務所で現在は他の調査士と測量は補助してもらっています。

トリンブルのS5使ってんだけど、暑さで機械が使えないことが多々ある
去年もそうだった

嫁が測量出来たら最強なのに

それどこのＴＳなん？
買ったばかりのＴＳは？

嫁は機械マン

嫁が報告書作成できればいいのにって思う
教えようかな

うちの嫁さんは測量はおろか
事務仕事も出来ないし電話番も
務まらない。
現場やってる他の嫁さん見ると
まじ、うらやましいよね。

ソキアは人気ないのかな

>>138
仲間だな、うちなんかそれで家事も出来ないからな

さらに夫婦仲も悪けりゃ苦行だな。

>>123
ならお前が曲がってんだよ

測量中の熱中症には気をつけような
死ぬかもしれん仕事になったな

夫婦で調査士資格持っているって話は聞かないよね。弁護士とか税理士はいるけど。

調査士持ってる女かんかブスに決まってるしいらんわ

調査士の女はブスしかおらん。

黒木瞳くらいだよないい女

ばばあやないかい

>>133
タッチパネルが誤作動する感じ？

>>149
それそれ
俺の場合、ずっと右下の方をタッチしてる感じ

>>150
それ、メーカーに言ったら多分治るよ？
俺も、雨が1滴タッチパネルにつくと誤作動起こして受け付けなくなって、そんなもんかと使い続けてたんだけど、販売店に言ったらメーカーに言って治してもらった。

>>150
うちのはずっと左下をタッチしてる感じだわ
クソ暑い中で誤作動しやがるから無茶苦茶イライラする

俺の思ういい女は石田ゆり子だ。
彼女は良いよ。

ところで、この仕事をしていると基地外隣接がいて辛い思いをするが、そんな時俺は自分の感情を押し殺し決して「嫌だな〜」と思わなければそれほど辛くないってのがやっとわかった。
辛いと思えば辛くなる。
嫌だな〜と思えば嫌になる。
そう思わなければ、いうほど辛くないってのが調査士を５０年やってやっとわかった。
「別にそんなたいした事ないさ。命までは取られない」と思えば基地外隣接にアポ取りするのも苦にならなくなった。
残念なのは調査士を５０年やって、やっと最近気付いたこと。
もっと早く気付けば楽だったのに。

遅いわ

>>151-152
まじ？代理店に文句言ってみよう
そう、暑くてイライラしてる時になるからマジで機械投げつけてやろうかと思ってしまう

>>1
こんなもん熱中症でワキガやん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃけん
>>22
>>23

ＣＥのＴＳは暑さに弱いよなタッチパネルの位置が変わってくるねんな
フリーズ連発するし、ただでさえ暑いのに測量はかどらん

ライカは真夏でも誤作動しなかったけどな

ソキアは夏はよくあるって聞いてたけど
トリンブルも最近の機械はあるのか
今はM３使ってるけど１度もないな

タッチパネルじゃないから俺には関係ないぜ

>>156
今日も鈴木さんと禿げをディスってますよ！
どこ会の鈴木さんなんだろう？
ヒント欲しいです

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃけん
>>22
>>23

>>162
「じゃけん」と言えば広島？
広島会の鈴木さんでごわすか？

ライカは液晶が死んだりしないぞ
もっともコントローラーかタフパッドにつないでいるから
本体の液晶はほとんど見ないけどね

ウインドウズ使ってるのはフリーズ多いイメージ

やっぱり専用ソフトの昔ながらの奴が一番安定しているよね
今どきのTSはあらゆるデバイスとの相性を気にし無いといけないから使えないんだろうけど

１５年ぐらい前のTSの中古は未だに値段安定しているしね
外付け電子野帳の奴が本当は一番良いんだろうね

機能を考えたら15年も前の電子野帳なんてゴミだわ

マジレスするとTSはライカ一択

今日は暑さで死にかけたわやばかった
蚊が１００匹ぐらいてる所で午後３時まで伐採して
それから測量やで疲れるわ

司法書士試験や不動産鑑定士試験から逃げ出した負け犬
それが土地家屋調査士www

>>166
工事測量もやる人間にとっては測距・測角のみを頻繁に使うこともある
芯出し、墨出しとか

それとデータコレクタに何の関係が？

この調査士に、宅建持ってると強い？
不動産分野の３種の神器ってあるの？

>>169
補助者はこのスレはまだ早いよ

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃけん
>>22
>>23、

>>171
データコレクタ機能が無い分、コンパクトで軽いじゃん

今どきの測距、測角機能ぐらいしか無いトラなんてメッチャ軽い
今どきのトータルステーションはデカくて重すぎるんだよ
使わない機能こんもりの為に無駄にでかくし過ぎ

いっその事、TSの重さを100キロ位にすればいい
突風や軽い接触でも倒れにくいだろうし
持ち運びのことは考えていません

それなら、三脚を重くする方が現実的ｗ
素子プリズムも重くしなきゃならんじゃんｗｗ

ネットで一素子プリズムの中古を検索してたら「三素子プリズム」ってのが出てきたんだけどどんな用途があるんじゃろ？
ってインターネットで調べてみたら距離が伸びるのか
って、それぐらいの距離になると一素子が三個になったからって見えやすくなるとも思えないが
300mぐらいでも殆ど見えないのに

この間ワンマン測量の時、すぐ近くの工事現場の
警備員が使っていたトランシーバーの周波数が
同じだったのか、混信して全然作業ができなかった。
こういう事もあるんだね

>>178
ワンマン測量で誰と会話してるんだよw

ところで、この業界はジジィばっかりなんだから熱中症には気をつけろよ

ジジィは温度に鈍感だから熱中症で簡単に死んでしまうぞ

とあるジジィ事務所にお邪魔したときに部屋内が超蒸し暑くてビックリしたわ

聞いたら、丁度いいだってw

近頃の若者は我慢が足りないって説教までされたわ

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないバカ
>>22
>>23、

>>179
「誰と会話」じゃなくってワンマンなんだからＴＳから離れた場所にいる本職が無線通信でＴＳを操作してるんだから、その通信が周囲の電波とかに妨害されてるって事だろ

>>181
TSとの通信はブルートゥースだろ

「ブルートゥースが何百メーターも飛ぶわけ無い！」って思って調べたら「長距離ブルートゥース」って奴なのね
90〜100ｍは行けるって書いてあるな

>>178
もう一度、説明頼む

Bluetoothのクラスによって違うね。
ワンマン追尾のやつだと器械とプリズムは100m〜のやつでプリズムとpdaは短い(10mくらい)のが多いんじゃないかな。

耳の遠いおばあちゃんに困った。
調査士で云々って言ってんのに、はぁ？連発してもっとでかい声でって言われて、やっと通じたと思ったら最後まで聞かず「骨董品は要りません。」で電話切られた…

>>1
コネ使って公務員になったのにとなりの席がワキガ？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さる。鋲じゃない
>>22
>>23、

ワンマン測量って機械が首振ってくれ
るやつ？自分はプリズムバックの

>>186
ドリフのコントみたいだね。
耳が遠い人の場合、直接家に行って筆談します。

>>189
ありがとう！
明日は直接訪ねる予定
若い人いるといいんだけど、ばあちゃんだけだったらアウトだ…

>>190
「おいババア、よく聞け。骨董品はお前だよ。お前の場合は割れて使い物にならない茶碗だがな！」と言えばいい。
そういうのだけ地獄耳でよく聞こえてたりしてな。

後見人のおらん痴ほうの所有者や認知症の所有者は結構厄介やで
行方不明者とおなじぐらいお手上げやで

隣接２０人から判子もらわなあかん測量依頼きたけど
こんな仕事はいらんわ、結局何件か最後は筆特しなあんかし
筆特なったら広大に測量させられるしうっとしい
最近は不動産屋も測量断られてるみたいやで

>>1
コネ使って公務員になったのにとなりの席がワキガやで？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さる。鋲じゃない
>>22
>>23、

>>194
鈴木調査士は禿げなん？

これ、調査士も一枚噛んでないか？
https://headlines.ya...09-00000502-san-soci

立会関係はもう役場に申請して役場の人間と立会ったらOKにしようや
めんどくさすぎるし、割りに合わなさすぎるわ

>>193
表題にもハンコいるの？

>>193
最近は不動産屋も測量断られてるみたいやで

誰か、翻訳頼むわ

立会にもこない、隣地への挨拶もしない
駄目不動産屋の依頼は断ってる人が
多いって事。
そういうのに限って責任ばかり押し付けて
くる。

偽モンだな

その依頼案件は俺の事務所に依頼くるまでに既に他の２事務所に断られてる
って事だす。そこの不動産屋は仕事やらしたろか〜みたいな上から目線やし
土地だけやから全然美味しくないゲロ案件。
昔は測量やらしてください事務所が多かったけど、今は測量なんかやりたくないです事務所
が多いって事、隣接２０件もおったら赤字になる可能性の確率たかいもんな

今だと隣接６件以上でうち２件空き家で所有者不明かも？ってのが結構多くなってきたからな
昔と違って空き家率が高いし単価が低いわでやりたくないわな

明日からお盆休みだぽ
でも、今週もお仕事無かったのでお盆休みみたいなものだったぽ
さびしんぽ

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないバカ
>>22
>>23、。

俺も最近は土地はやりたくなくてやらなくなってきたよ
相続人が県外、空き家で不明、相続未登記やらが多すぎて承諾貰うまで時間も経費も掛かるし
正直安い単価でやってられない
測量士で測量会社の仕事もやってるがそっちの方が単価が良いからそっちやってるわ
山の中の測量もやってるから肉体的にはきついけど精神的にきついのよりも楽だわ

相続人を探すことのどこが精神的にキツいんだ？

測量初心者なんですが、境界測量でのトラバーの組み方とか基本が載ってる本ってありますか？

>>207
すぐ見つかれば良いけど
時間的に急かされてって事だろ
俺も気持ちはわかる

自分の周りで確定やる人が
少なくなったせいで
最近、依頼がやたらくる。
それも面倒くさいのばかり。
そろそろ、TSの買換え時期に
きてるのだが
新たに数百万出して
この仕事を続けようか考え中。

俺は面倒なのは断ってるわ。
仕事はフェアじゃないとね。使ってやってるんだくらいのところは拒否。
先日も1週間で分筆あげろなんて不動産屋からの依頼あって絶句。
感情的になって怒ってたが断った。

偽モンだ

収入が減っても
気に入らない人の
仕事はしない。
おかげで気分が楽になったし
体調もよくなった。

不動産屋も建設会社も全く割りに合わない格安で依頼してきて断ると怒りだすやつらってなんなんだろうな。

多分不動産屋の言いなり格安で仕事受けてる調査士が周りにいるんでは

隣接地主をさがすのに、職務上請求の用紙使って
さがしてもＯＫって言う事らしいけど、戸籍とか
取って調べたら、あなた○○さんの相続人ですよね？
っていきなり連絡したら、相手がどんな顔するんだと
思うとやっぱできないよね

格安で仕事受けてる調査士は継続できないから
廃業していってる事務所が多いんじゃね
俺の事務所にもクズ不動産屋から依頼くるけど
付き合わないようにしてる
職務請求で相続人わかればいいけど
除票の保管期間過ぎてる場合もおおいから
わかんないんだよね、そんな時間も費用かけるけど
調査士の場合追加費用で揉めるからだれもやりたがらないんだよ

>>216
そんなの全然気にすることないよ。
相続登記してないのが悪いんだから。
それに違法な事なんて何もしてないんだから堂々と訪ねて行くべき。

相続登記って義務化されてたっけ？

ただの表示なのに
相続とかあんまり関係ないだろ

相続は義務化じゃないよ

調査士業務が得意な司法書士が最強やぞ お前ら調査士受かったら次は司法書士目指せよ

調査士業務が得意な司法書士

翻訳して

司法書士業務までする時間あんのか？

お前ら調査士じゃないだろ。

>>220
もうこの時点で業務をやった事ない人だと思う

翻訳
調査士の業務に精通している司法書士は最強です。
平均年収２００万円の司法書士が平均年収３００万円の調査士資格を
取得し精通すれば平均年収５００万円になり最強だぞ
おまえらも司法書士をめざせとの意味

調査士事務所で売上９００万
測量会社で２３００万のうちにはいらねえな

バイト一人使ってほぼ測量の売上で１３００万
これ以上、仕事する時間が無い。

まぁネットやったらなんでもいえるけどな

司法書士と調査士取って年収500万なんて取らない方がマシなレベルだろ
サラリーマンやってた方がマシだ
時間と労力の無駄

土地家屋調査士の幸せを祈ります

>>228
従業員数は？

「権利の登記は義務じゃない」って言ってるけどさ、そう言うのを主張する連中ってのは「お互い様」って言う日本人が大事にしてきた言葉を知ってるか？

隣の畑を耕作していた所有者の方が亡くなって１０年以上経つ。
草刈りにも来ないし、雑木が成長をはじめている
虫が湧いてこっちの畑を荒らすし、ハミ出してきている雑木の根は切ってるけど枝は勝手に切る事が出来ない
法務局で謄本を取っても相続登記していないから連絡先がわからない
故人の自宅は何年も前に更地にって別人に売却されている

これを被害を受けている人間が弁護士に金を払って隣地の相続人を捜索するってのがおかしな話だよ

境界の話だって同じだ
境界標に関する費用の規定は民法に規定があるだろ

「権利の登記は義務じゃない」って笑わせてくれるわ
隣地に被害を与えないって言う義務も果たさない癖に権利だけ主張するのか？

関係ない話をぐだぐだと

>>234みたいなネットでしか吠えられないやつに限って、会の役とか何もやらないんだよな
連合会の役員にでもなって主張してこいっての

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカ
>>22
>>23、。

分筆後の土地には抵当権外す消滅承諾添付して分筆やったことある奴いる？
今回初めてやったけど、銀行の担当者も初めてでどうも不信感を持っている。
銀行が承諾しないならそれでしょうがない。
司法書士さんのほうで移転の時に抹消してもらおう。

普通によくやるだろ。不信も何もただ無知なだけ。

分筆の相見積もり求められたら出す？

相見だったらださねぇ〜
うっとしいだけ

>>240
勿論出すよ。
いつもより倍の値段で。

>>238
公嘱案件ならよくあるだろ、ただ銀行によっては
実印もらうのに３ヶ月以上かかることがあるから
結構イラつくけどね

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッ
>>22
>>23、

>>243
マジ？
銀行が抵当権者じゃなくて銀行の子会社が抵当権者なのよ。
抵当権者の決済だけで良いと思ったら窓口は銀行。
2つの会社で決済下ろさないといけないから時間かかるんだろうな。

銀行の担当者は抵当権外すのは司法書士だけだと思っていたようなので、何で調査士が消滅承諾なんてわけわからん書類持ってきてんだ？と最後まで納得してなかった。

ハンコ押すだけで３ヶ月かかるとかいい仕事だな。
他人事だと思ってるんだろうね。
そんなところでかね借りたくねーな。

三角関数ができたら
自分で登記するよな？

>>247
昭和60年代の地積測量図を自作した地主に会ったことあるが、どうやって測量したか聞いたら「コンベックスでやった」言ってて戦慄したわ。

抵当権抹消なんて司法書士にやらせりゃええやんけ

抵当権抹消とか調査士にはできない。
何言ってんだコイツ

アホだwww
ここ本職スレだよね？
あっ。釣り？釣りなの？？

>>249
>>250
分筆時の抵当権消滅承諾の話してるのだが。
何言ってんだお前ら。
頭大丈夫？

この間から相続なんて関係無いとか言ってる調査士？さんがいるからな
同じ人だろ

>>253
そいつ書士ベテだと思う。

測量士作成の地積測量図を見た事がある。

二級建築士作成の地積測量図も見た事がある。

今も昔も、法務局は「却下」しないんだろうな。

知り合いは「行政書士作成の地積測量図」を見た事があるって言ってたな。

>>255
申請人が自治体になってない？
昔はそれでよかったんだよ
今は公嘱協会があるから無いと思うけど

>>256
普通に二級建築士の名前で地積測量図合ったよ。分筆登記だった。しかも、平成27年登記だった。

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッl
>>22
>>23、

>>252
そんなもん司法書士の仕事だろ
カス

>>259
調査士には出来ないと言い切っておきながら、司法書士の仕事だと発言が変わったwww
恥ずかしいのぉwwwww

>>260
？アホなのかおっさんwww 死ねよ。

>>256
いいや、普通に測量士が作成者として名前出してたよ
公嘱云々は流石にわかるよｗ

昔の地積測量図だと、「道路課の課長」とか「道路課の吏員」とかが作成者として名前だしてたりするね
通達では「地積測量図には測量をし図面を作成した物が記名・押印するものとする」だっけ？
だから「市長が測量するわけない」んだから職員の名前で出すのが自然なんだよな
「調査士法違反だ！」って言われるかも知れないが、職員は「補助機関」って地方自治法で定められてるからな

>>260
気持ち悪いんじゃボケッ死ねカス。

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッl っちゅう
>>22
>>23、

>>263
ID変えることもなく顔真っ赤にしてただの暴言www
餓鬼メンタルだなwwwww

>>265
癌で死ねばいいのに（^人^）

測量のヘルプばっかやってるせいで調査士の仕事忘れちまったわ
これで食えてるからいいっちゃあいいんだけども

>>266
お前は5CHに書き込んでる暇あったら早く出頭すれよwwwwww

>>268
車に跳ねられて死ねよ。（^人^）

>>267
乞食みたいだな

それを言ったら
不動産屋から仕事を貰うのも
世の中にある下請け仕事は乞食でしょ

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッl っちゅうやねん
>>22
>>23、

こんなもんで乞食呼ばわりとか
こいつの中では世の中の営業は全部乞食なんだろ

資格持ってるのに本業やらずに手伝ってるだけなら登録する必要ないじゃん

測量士、建築士、行政書士、司法書士を兼業してて
そっちが本業に近い人なんてそうだけどな

つまり>>267はお手伝いが本業ってことか

俺も最初の１，２年はヘルプが本業だったな
それでも月４０万〜５０万くらいの売上あったからな
そういう人多いぞ
今の新人は自分で食べていけないから法人で安い給料でやってる人のが多いのも現実

法人の雇われ調査士よりヘルプのほうが気楽でいいじゃん。
責任無いし経費も交通費くらいか？

土地家屋調査士の幸せを祈ります

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やん？
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッっちゅうやねん
>>22
>>23、

１４条　噂では聞いていたが
あほみたいな金額でとっておいて
やる人がいないので、近所だからやるように
言われてる。だけどあんな値段じゃ、
生きていけないよ。

１０月の増税からインボイスっていう制度がはじまるけど
士業のほとんどは個人事業主だけどこれ影響あるんか？
ネットの記事を見るとかなりの影響でやばそうなんだが

理解できたわ
免税事業者は２０２３年１０月からは消費税を請求出来なくなるんだな
しかも料金に消費税を含めると払う方も控除が出来ないから損する
そうすると実質単価の10％値下げ、売上が１０％が減るって事なんだな
消費税を払ってる人は関係ないが、売上１０００万以下は大損する仕組みだな
まったくふざけんなよ

1人事務所でも普通1000万超えるだろ

消費税があがったところで料金上乗せできるもんでもない

仲介は面倒だから「はい、確定一件３０万円ね。え？増税？１０年以上もずっとコミコミで３０万円でやってくれてたよね？２％アップしたからって数千円の端数が出るの？地主に説明するの面倒だよ！」

>>284
節税のためにわざと1000万いかないようにしてる人のが多いと思うが
1人で1200万とかやってると激務+消費税と所得税で200万取られるんだが
経営してないのかな？

中には食べていければいいから
週3日以上は休みたい知り合いは売り上げ650万くらいだが
こんな人も2023年から65万の消費税を払うようになるんだよな
そらキツイ

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭や
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッっちゅうやねん
>>22
>>23、

>>285
じゃあ他当たってください、で済む話だな。
確定測量なんて誰もやりたくないし、しょうがないよね。

確定測量が調査士の醍醐味なんじゃないのか

インボイス制度、よくわからないが大変な事になりそうなのはわかった。
しばらく様子見だな。
やたら不安を煽ってるサイトもあるけど、世の中課税業者ばかりじゃないだろ。
それらの者が皆淘汰されるとは思えない。
不安を煽って消費税増税反対を言いたいだけみたいだし。

本来、消費税は客からの預かり金なので
国に払わなきゃならない。
もし払いたくなきゃ、貰わなきゃいいだけ。
帳尻合わせたければ、報酬あげればいい。
確定測量、まじやりたくない。
安いこと言うようなら速攻でお断りだよ。

今日でお盆休みも終わりだぽ
でも、来週からもお仕事ないので、お盆休みの続きだぽ
さびしんぽ

>>293
あんたいつも暇だけどどうやって食べていってるんだよｗ

そりゃFXで荒稼ぎよ

インボイス制度は、調査士に関してはぶっちゃけ見積書と請求書の書き方を変えればいいだけだろ
50万円の確定見積もりにたいして消費税8％かけて出してたのならば、最初から54万円の見積もりをつくればいいだけ

おれも仕事ない。ヘルプもない。１００万超える都市やけど
調査士１０００人もおるから仕事ないわ
まだまだ盆休みがつづく

課税業者でないと依頼できないよ
なんていう業者とは付き合わなければいいだけ。
所詮、クズ業者だよ。そんなとこは

どこ？　そんなとこあるのか１００マン都市で１０００人

払う方からしたら課税業者のが仕入の税控除があるから節税になるって事
個人から報酬を貰うならあまり関係ないが、何件何十件も取引がある場合の業者からは障害があるって事
消費税分を含めて請求すればあっちは消費税分の金額を控除出来ないから
下手すれば年間に何百万の金額に課税されちゃうから考え物だって事だな
消費税分値引きをして消費税を取らなければ今と変わらない
免税業者を無くす政策だな

売上1000万すら超えられないなら士業なんてやらずにサラリーマンの方がいいだろ
ショボい事務所がピーチクパーチクうるせえわw

1000万未満のやつは老後のことを何も考えてないんだろうな。

今は一千万いかない人のが多いだろ
兼業してる人は規模が違うが
法人化していない人は間違いなく多いはず

司法書士も弁護士も年収３００万なんてざらだからな

司法書士は意外にコミュ障が多いから営業全くできないってのも多そう

弁護士は境界関係（越境物）とかに関与してくれればいいのにな
越境関係を弁護士にとられるからって、調査士の売り上げには影響無いだろうしこっちとしては手間が減るし

調査士もコミュ障ていうか変なの多いぞ

>>306
測量士もな

>>294
月に2本くらい建物のお仕事してるぽ
土地のお仕事はもうやってないぽ
近所ばかりなので、半日で終わるぽ
田舎だし、ひとり食べる分には何とかなるぽ

土地家屋調査士の幸せを祈ります

お盆休みに隣接地に行けば印鑑もらえるね。いつも動きが悪い調査士に8月末までに地積更正上げるように言ってるのに不在だとか言い訳するから、お盆中に毎日行くように言ったら、全員印鑑揃って登記申請出来たよ。
年末年始、お盆に印鑑貰うのは有効だね。

つまんねー嘘つくなやw

それコピペやがな

俺は親が残してくれた８個ハイツの家賃があるのでそれで食ってる
１人なので食えるがハイツももうボロなので先行き不安だらけで調査士に
なったけど、測量暑いし、伐採きらいやし、蜂もこわいし、暑さで頭痛するし
あんまり向いてないのが今になって解った。
建物だけでやっていきたいが、表示は半年に一件ペースやからつらい

将来のハイツの取り壊し、建て替え考えたら
負債じゃない？

>>313
調査士さんって伐採あんの？

全国津々浦々で測量する土地が綺麗な宅地だとでも思ってんのか

去年の夏に約２０００?の土地の測量するのに草刈り機を１日中振り回して伐採したな
気温が３７度あってほぼ日なただったから大変だった
そのあとその土地にこれまた３７度くらいある中、石杭を１５本くらい入れたな
若いときからやってないとキツイよこの仕事

そう言えば、煽り運転で逮捕状の出てる奴って
不動産屋らしいね
以外と知り合いかも？

俺は伐採は業者か本人に頼むけどな。

うちの近所の草ボーボーの空地を同業者が測っていた。
全部じゃないけどTSで覗くのに邪魔な草は刈ってたな。
補助者はTSの所でボーっとしてたよ。

俺も補助者のときはぼーっと見てたな
くい入れてる先輩とか草刈ってる先輩を鼻くそほじったり、アリンコいじったりしてみてた
そんで、大人しい先輩がきれて「お前がやるんだよ！」ってダブルスコップ投げられてビビったな
こいつ頭おかしいのか？って思ったね
そんな俺も今では調査士先生なんだから不思議なもんだよね

取壊しや建て替えなんか無理金ない
年金少ないから、死ぬまでそれで食いつながなあかん
都市部やからそのまま売れると思うけど
精神衛生上生きていけん

賃貸経営に自信があるなら担保に金を借りて建て替えも検討できるが
売るなら自分で測量して分筆して売ってしまえば良い

賃貸とは少し違うけど、グループホームみたいなのを沢山建ててる地主さんが居たな。
「マイナス金利時代。乗るしか無い、このビッグウェーブに。」みたいな感じだった。
自己資金0円近くで金融機関から金を借りてグループホームを建ててた。
「これからグループホームの需要は増えることはあっても減りはしない。」
だってさ。
確かに、今の団塊の世代が入居を始めて100歳ぐらいまで生きる人もいるだろうし団塊の一回り下の世代だって人数的に少ないわけじゃない。

>>318
それが本当だとしてフロント企業なんだろうけど、失敗とかしたら普通に殺されそうだな。

>>317
石杭は、きついと思う。

煽り運転の犯人、不動産屋の社長みたいだな
顔だししててかなりの情報量があるけど
馬鹿なやつ

基本、草ボーボーの現場は依頼者のＯＫもらって
シルバーに頼んで刈ってもらう事にしてる。
でなければ向こうで刈ってもらうか、でなければ
やんわりとお断りしてる。最近シルバーに測量会社
のＯＢなんかがいる事がわかったんで、現況とか
杭入も頼もうかと思ってるよ。
シルバー安いし

杭入れぐらい自分でしろや
１、２?ぐらいずれてもＯＫとかクソ事務所あるけど
復元しなあかん立場になったらめっちゃこまる。
あんな目もかすんでるじじいに杭入れさせるとかありえへん

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭や
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッっちゅうやん?
>>22
>>23、

暑いのが嫌なら水冷服買えばいいじゃん
安くないけど

調査士兼土木作業員はやめろよ 汚れ仕事は全部外注で請求上乗せしよーぜ！ 杭打ち穴掘り全部外注 暑いんだ わー

水冷服気になったからググったら本当に高いじゃん。
俺が見たサイトだと55kから70kしてたぞ。
メチャ高い！

消費税8パーのうちに買っておこうかな。
どうせ経費だし。
儲かってしょうがないんだけど、せっかく稼いでも税金で持って行かれること考えたら経費使いまくったほうがQOLは高い。

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭や
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッっちゅうや
>>22
>>23、

土地家屋調査士ありがとう

測量の仕事が何故か２件も立て続けに入ってきた。
最近暇だったので仕事が来るのは嬉しいが、見積の段階では消費税８％だけど請求書出すときは１０％の可能性が高い。
見積出すときにお客さんに言っておかないといけないよな。

んなもん、両方明記しときゃいいんだよばっきゃろ

今週も暇だぽ

>>321
うける。

今日も早朝から事務所前のお掃除したぽ
通りがかりの近所の人とご挨拶したぽ
でも、今日のお仕事これで終わりだぽ
お電話かかって来ないかなぽ
さびしんぽ

俺も暇だよ、営業いっても受付のねーちゃんに
名刺とられるだけだし、今日はなにしようかな

そういう時こそFX
時間を自由に使えるFXとは相性バッチリだぞ

時間を自由に使える自営業との間違いだった

お盆入るまでは忙しかったけどお盆あけてから暇だ
お盆中ずっと休んでると先行きが不安で精神的に良くないわ
明日明後日は現場があるけどそれから先の予定が決まってない

朝一番でお仕事ゲットしたぽ
好色仕事で、県土木事務所発注の
地積測量図作成業務ぽ。１筆分の作成
業務なんで、土木事務所で資料もらい
法務局で調査して、事務所に戻って
１１時頃には図面作成したぽ。これから
２万円の請求書と一緒に納品して今日は
終わりぽ。

>>346
やっす！

>>346
安すぎ
現地調査費だけで3万5千円やぞ

公嘱って１割協会に取られるんでしょ
そうすると１８０００円とか？

土地家屋調査士ありがとう

>>346
現地調査費ですよね？

自分で測量してないのに地積測量図だけ作るとか知恵遅れかよw

何かあったら全責任お前な

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭や
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッっちゅうやねんッ
>>22
>>23、

>>352
県土木事務所発注だから図面作成者も県土木事務所だろwww

地積測量図に作成者として署名押印をすべき者は図面に表示された土地について、実際に調査測量をした者である。
昭和61年民事局第三課長依命通知

調査しないと測量出来ないわけだし、346のやった調査なんて事前調査みたいなもんだろ
現地の聞き取り調査、現地での測量をした県の職員が記名押印すればいいんだよ
コンサルが作成したのなら、コンサルが堂々と記名押印すればいい

コンサルが反復継続して行っているなら調査士法違反で逮捕すればいい

だーかーらー、実際に調査測量やったのは県土木事務所だろってw
わかる?
わからないなら良いよwww
補助者は寝ろwww

県土木事務所職員が測量できるかよw

コンサルが測量、座標だけ貰って調査士が地積測量図作成

何かあったら図面作成者が全責任を負う

2万円の為によくやるわ

底辺調査士は早く廃業しろよ

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やんけ
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッっちゅうやねんッ
>>22
>>23、

県土木事務所の職員が現地を測量したのであれば地積測量図の作成者はその現場で陣頭指揮を執った役職者って事になるな
少なくとも「県土木事務所長」や「県知事」では無い筈

定期的に無料法律相談の当番が回ってくるんだけど未だにあるんだよな
「立ちあった覚えが無いのに法務局に最近地積測量図が出てるし杭も入っている」
って
近所の調査士に相談したけど、そりゃ同業者だからかばうわな
その作成者の調査士に連絡しても「担当者は退職済みの為、詳細は不明」だってさ

何の為に作成者欄があるんだよ
こう言う事が起きないように資格者が全責任をもつ制度になってんだろ

>>359
なんで技官いるでしょうよ。

測量はコンサルがやって公嘱で登記業務だけってのはいくらでもあるやんけ

その場合でも現地で点検測量するよね

新築案件を開拓するよな？

神奈川の公嘱の入札案件は最低価格制限が無くて酷いから
現地の点検なんてやってないんじゃない？
30〜40％くらいで落札してるからね
測量でさえ80％で制限掛けてるのに
よく予定価格３００万の仕事を１００万でやってるよ
どこが品位を保持して〜だよ

隣接する土地の所有者が申請人の時、その外接する土地の所有者と立会してる？

>>365
いや、しない
立会証明書には申請人に印鑑貰ってるよ

役務やから下限がないのが問題や
連合会から地方公共団体に指導してほしい
最低価格の６割にしてほしい

>>367
８割にして貰って同額のくじ引きで良いと思うんだよね
最低価格はないとはいえみじめ過ぎる

>>366
そうだよな。
それが普通だよな。

空調服買ったけど、言うほど涼しくないな

>>370
冷えピタ貼らないと

隣の県に住んでいる地主に電話したら「あ？良くわからないから！」と取り付く島も無くガチャ切りされた。
振り込め詐欺と間違えてるのかと思いファックスを送ったが反応無し。
また基地外隣接かよ・・・orz

昨今のニュースを考えれば気違いは言い過ぎかと

よく電話番号わかったな　１０４か？
俺もそんな経験あるけど筆特案件になるかも
しれん事案やな

>>374
実際にそこに住んでいる借地人が不動産屋に聞いてくれてわかった。
筆特まではやらないと思う。

遠方にいきなり電話だとこじれない？

>>1
こんなもん熱中症でワキガで口臭やんけ
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッっッ
>>22
>>23、

何で電話ですまそうとするの？
隣の県だろうが行ってこいと私なら怒る事案だね。

最近、似たような案件を終わらせたとこ。
立会までに片道７０?を５往復
居留守、手紙を直接家に入れても無視。
車で張り込んでて出てきた奥さんに　
声を掛けても振り切られ
依頼人と一緒に挨拶に行った2回目に
やっと、本人が出てきて
事情を話し、立会　ハンコ完了。
まじ疲れるこの仕事。

日本語国内であれば、会いに行くのが基本です。

いやいや、そういう奴は行ったら行ったでいきなり来るな！って怒られるんだってば。
行く前にアポ取りの電話したらしたで、いきなり電話で失礼だろ！って怒られるんだってば。
どっちにしろ怒られる。
基地外とはそういうもの。

土地家屋調査士ありがとう

隣接地の方がいない場合の
アポ取りは、どうしたらいいですか？

この前研修会の講師として来ていた表専が
所有者不明の場合こそ筆特を活用して下さい
と言ってた。所有者は我々で探しますよ、もし
所有者が不明な場合でも、筆界は特定しますよ
なんてさかんにアピールしてた。でも筆特後に
所有者が出てきて、その結果に文句言ってきたら
どうしてくれるんだろうね。

筆特は専門家としてはありがたい制度だけど
この不景気の中、ビジネスとしてはデメリットだらけだしな

>>1
こんなもん、熱中症でワキガで口臭やん
>>20
>>21
日差しが禿げ上がった頭皮に突き刺さるじゃないピカッっちゅうやねんッ
>>22
>>23、

法務省ってのは省庁の中では予算の権限が弱いよね

国土交通省や農林水産省みたいな予算ジャブジャブとか

登記印紙が廃止されて更に予算が減っているんだろう
「登記印紙が廃止だ？！！じゃあ謄本公図値下げするわ！」みたいな感じでヤケっぱち

筆界特定制度ってのは法務局が予算つけるために重要な制度なんだろう
だけど、現場は疲弊しまくりよ
表示・権利・商業・人権・後見とかよりも遥かにハードなんじゃないか

現場で苦労してない表示官は「バンバン使ってください！」なんだろうけど

同じ町内のご近所さんから分筆の依頼が来た。
それほど親しくは無いが一応知り合いなので８掛けで見積出したが、それでも高いという印象だったらしい。
分筆した土地を売って５千万のお金入ってくるのに、３０数万なんて安いもんだろうが。
隣の家を表題した時もそうだった。
表題なので半額でやってあげたのに高っ！えっ？そんなに取るの？って印象だった。
知り合いの仕事はやるもんじゃないな。