【マン管】マンション管理士 214団地目

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ
【マン管】マンション管理士 213団地目
https://matsuri.5ch.....cgi/lic/1547911921/

>>1
乙

実務ガイジが何と言おうとマン管は難関資格です。

無駄に難関

5ちゃんねる 小松 高明 マンション管理士 5ch
https://jp.linkedin....F%E6%9D%BE-22920611a
jp.linkedin.com/in/%E9%AB%98%E6%98%8E-%E5%B0%8F%E6%9D%BE-22920611a
5ch マンション管理士 小松 高明 5ちゃんねる
https://goo.gl/J9OUKl.info
goo.gl/J9OUKl
https://i.imgur.com/DoADAYv.jpg
https://i.imgur.com/TyKR9cB.jpg
https://i.imgur.com/vMvvWcD.jpg
マンション管理士 5ch 5ちゃんねる 小松 高明

>>3
難関だから何だよ？話そらすな資格ヲタクニートめ。結局何一つ答えられねえじゃねえか。

宅建の受験者は毎年約30万人で、合格者は約44000人。対するマン管は受験者数は1万人にも満たない現実。これだけでもいかにマン管は役立たずで実務で不要、興味すらないということが分かるだろ。にーと

難関資格というより、資格マニアだけに相手にされる資格。単に受験者数少ないから合格者数低くして調整してるだけと思われる。世間に出ても何ら役に立たない、稼げないマン管に洗脳されムタ骨おりゴクロウサン。

>>7
これだけ少ないと答案作成者もモチベーション上がらないだろ。
個数問題連発するようになったらもう長くないな。

朝から携帯とパソコン使っての自演が激しい荒らしがいますね
試験に受かってないひとが居座って出て行けなどと言ってるのはおかしいと思います

加えて言えば、宅建と管業と賃管がどう実務で連動するのかはっきり答えてみてほしいです

直前まで怒涛の書き込みしてたのに自分が実務のこと聞かれると急にだんまりになりますね

中規模以上の不動産会社に勤めている方であれば宅建と管業と賃管の全てを実務で使うことの非現実的さは分かると思います
一人社長のような零細不動産会社であれば営業から事務まで全部やらざるを得ないのでそういう意味ではまだ無くもないです
が、明らかに間違っているしおかしい部分に自分自身で気付いていない

>>10
説いても無駄無駄w 何年も落ち続けておかしくなってるんだよ。もはや病気だよ。彼を救うには自らの手で合格するしかないのさ。

そもそも三冠資格とは、実務で連動して役立つことが根拠。
だから、宅建士、管業、賃経士となるのだよ。資格ヲタク君。
行政書士と管業持ってても実務何ら連動しないから使えないだろ？畑が違うんだよ。
マン管？これって独占名称資格で独占業務資格ではないから、持っていても実務では何ら役に立たないし稼げない。
おたく、こういう基本中の基本を理解しているのか？
資格はビジネスで稼ぐ為に取るもの。
「お飾り目的」の為に単に合格率低い＝すごい資格と勘違いし、自己満足の為にとっても何ら意味が無い。
そういうバカが増え、後で後悔しないように親切に教えてやってんだよ。アホ
マン管も持ってるから実際の現状教えてやったんだよ。
ったくニートはこんなことがわからないし、聞こうともしないから一生ニートなんだよな。
残念な奴らだ。>>11

>>11
何言ってんだおめえは？知ったかニートの回答にきちんと嘘を指摘してんだろ。何ご任してんだ知ったかニート野郎。
早く通常総会は、一般的にどこの管理組合も何月頃やってんのか先ずは解答しな。毎月総会言ってんだろ？このほら吹きめ。
一年中総会やってて、そのたびマンション管理士がいるなんて状況、これまで見たこと一度もねえよ。
そもそのマンション管理士わざわざ呼ぶのなんて、１０年以上で見ても１，２度しかねえよ。しかも、報酬無し。
これが現実だよ、テキストしか知らないニート君。何回落ち点だおめえは。

>>14
お前が何回落ちてんだよw
何回落ちるとここまで拗らせるのか教えてくれよ

宅建は、毎年約３０万人受験して、合格者数は約４４，０００人程度。対してマン管は、
受験者数約１万人のみ。この意味わかるか？資格ヲタク自宅通いのニートよ？
要は、マン管は持っていても役に立たない、実務にほ全く役に立たない、実務者にとっては興味無し
の資格だという事を。
必死こいてマン管取ろうとしているのは、ヒマな老人か、合格率の数字だけに洗脳されている、勘違い資格ヲタクの
自宅通いニートンのみ。
こういう現実叩きつけてもまだそれに目を背け、聞く耳持たないから、一生ニートなんだよなお前らは。
一生意味ない資格を追いかけ、時間と金使って年くってりゃいい。
そもそも受験者数１万人しかいねえんだから、合格率低くしなきゃならんだろ。
これが合格率が低い理由。

>>15
なんだよ　嘘つきニート、早く質問に答えな。
お前との話はそれからだ、話しそらすな、受験生。
お前は合格者を装う単なるニート受験者だ。
俺にはわかる。

知ったかニートさんからは個別に回答を貰えばいいと思いますが、管理組合の通常総会は多くが５月から６月、決算期によって変わるので１月から３月に開いているところもありますね
これで疑問は解消されましたでしょうか？

逆にこちらからも質問させていただきたいのですが、賃貸不動産経営管理士の独占業務とは何でしょうか？

万年合格できない輩がマン管は意味ないとかほざいてるのが現実。
賃管に独占業務はありませんね。賃貸住宅管理業者は任意登録ですから。
登録してなくても誰でもできるのに独占業務なんかあるはずがないですね。
国家資格化を宣伝文句にしている鳩と兎の資金源ですね。

宅建、賃管、官業が実務に必要とかわかってるわボケ笑
んなもん持ってて当たり前だから働きながらマン管とって差別化したんだよw
フロントで官業だけだと組合のマンション管理士に舐められるから、それだけでも大いに意味あったわw
負け犬は現実見て早く試験勉強開始しろよw

>>20
ご明答ですね
本当に実務をしていれば設立から10年も経っていない賃貸住宅管理業者制度に登録している事業所が全体に比べて極端に少ないことを普通は知っているはずです

しかも、実務実務とおっしゃっている方が誇っている賃貸不動産経営管理士に独占業務はありません
賃貸住宅管理業者としての登録、また管理受託契約の際の重要事項説明などは「管理事務の6年以上の実務経験者」または「賃貸不動産経営管理士」ができる業務です
つまり、無資格の事務のパートのおばさんでも実務に携わっている期間が6年以上あれば普通にできますし、もちろんマンション管理士・管理業務主任者にもできます

サブリース問題などがあり、転貸を含めた賃貸管理を適切に行うためという思想で作られた登録制度ですが
1周間の勉強で受かる公的資格より長年の堅実な経営の方が大家さんには信頼されますので実質的に国交省の役人の天下りにしか役立っていない資格です

宅建や管業なんて町の不動産屋の従業員でも当たり前のように持ってます
そこに賃貸不動産経営管理士を加えても何ら威光が加わることはないですし、上記の理由で資格者を新たに雇う必要もありません

全て、本当に実務をやっている人間であれば当たり前に知っていることです

>>22
もうやめて。
これ以上刺激を与えるとダメ

前スレがほぼ終わるときに書き込んだので、こっちにも書いておく


平成十二年十二月八日法律第百四十九号として成立したマンションの管理の適正化の推進に関する法律であるが、
第一回の試験合格者が誕生してからすでにかなりの年数が経過している

第三十条のいわゆる欠格要件に該当した場合の強行規定としての登録の取り消しはともかく、
第三十三条第２項の第四十一条の講習を受講しないことによる任意規定である取り消しをされた実例が果たして今までにあるのか、
もしある場合は何年講習を無視した人でどのくらいの取り消し実例数があるのか、が気になるところだ


（登録の取消し等）
第三十三条 　国土交通大臣は、マンション管理士が次の各号のいずれかに該当するときは、その登録を取り消さなければならない。
一 　第三十条第一項各号（第四号を除く。）のいずれかに該当するに至ったとき。
二 　偽りその他不正の手段により登録を受けたとき。
２ 　国土交通大臣は、マンション管理士が第四十条から第四十二条までの規定に違反したときは、その登録を取り消し、又は期間を定めてマンション管理士の名称の使用の停止を命ずることができる。

（講習）
第四十一条 　 マンション管理士は、国土交通省令で定める期間ごとに、次条から第四十一条の四までの規定により
国土交通大臣の登録を受けた者（以下この節において「登録 講習機関」という。）が国土交通省令で定めるところにより行う講習（以下この節において「講習」という。）を受けなければならない。

強行規定、任意規定の表現が間違ってた

強行規定、任意規定ではなく、
強制取り消し、任意（裁量）取り消しだな

>>22
何いってんだか。これから賃士は独占業務資格になる方向で進んでいるのを知らないようだな君は。6年以上実務者がなぜあるかというと、古くからある年配者の不動産屋の救済措置の為。

町の不動産屋が当たり前に宅建と管業持ってるって？嘘つけこの知ったかやろう。じゃ明日三井と住友と有楽などの大手行って名刺交換してこい。何割宅建持ってて、何割管業持ってるか？直ぐわかる。オマエは少しだけ業界かじった負け犬だと推測する、

>>26
それは違うな。全宅管理（旧賃管協）の会員数の何割が
賃貸住宅管理業者登録しているか知ってるのか？

>>26
保有している民間資格が、国家資格化されることは無いんだが。
よって、「これから賃士は独占業務資格になる方向で進んでいる」と言うのが、仮に将来的に資格制度としてそのようになったとしても、将来の国家資格化を理由として現在保有することに意味は無い。

独占業務資格になる方向で進んでいる？
古くからある年配者の不動産屋の救済措置の為？
鳩や兎の手先かと疑いたくなるな。

少なくとも長年地場で賃貸管理やってる不動産屋は
今後も登録する必要すらないのだが。
そんなもんに登録しなくても長年の実績だけで信用十分。
オーナーからの紹介で新規受託にもつながってるしな。

不動産顧問業と一緒でメリットがなくそのうち形骸化するだろうな。

そういや不動産コンサルも近々国家資格になるって話があったな
10年以上前に会社に受験料払ってもらって取ったが未だにならないな

>>27
大手は宅建くらいみんな持ってるよ。いちいち名刺に書かないけど。
管業や賃管は本体勤務は持ってないよ。必要ない。BM子会社勤務の連中しか要らない。

>>29
ある。ちゃんと調べてから言え タコ

水曜でもない平日に昼夜問わず同じIDで書き込みかよw バレバレじゃんww

だから、宅建士、管業、賃経士となるのだよ。資格ヲタク君。
行政書士と管業持ってても実務何ら連動しないから使えないだろ？畑が違うんだよ。
マン管？これって独占名称資格で独占業務資格ではないから、持っていても実務では何ら役に立たないし稼げない。
おたく、こういう基本中の基本を理解しているのか？
資格はビジネスで稼ぐ為に取るもの。
「お飾り目的」の為に単に合格率低い＝すごい資格と勘違いし、自己満足の為にとっても何ら意味が無い。
そういうバカが増え、後で後悔しないように親切に教えてやってんだよ。アホ
マン管も持ってるから実際の現状教えてやったんだよ。
ったくニートはこんなことがわからないし、聞こうともしないから一生ニートなんだよな。
残念な奴らだ。

>>21
負け犬の勘違いうそこきめ。オマエは文面からすると宅建、管業、賃士、マン管何一つもっていない単なるマン管受験生。当たりだろ。俺はマン管もってるから、その非実用資格を教えてやってンだよボケ。ネット上で嘘こいてンのがバレバレだよバレスギくん

>>32
ホラ見ろ。オマエは単なる会社事務員が背伸びしてんのバレたな。だから本日大手10人と町不動産10人と名刺交換してこい。名刺に書かない？皆書くこと会社で義務付けられるはタコ。知ったか事務員は消えな。

>>37
義務づけられる？どこの会社だよ。
地所か？三井不か？東建か？
答えてみろよ。

>>38
ここでは書けないが、殆どが義務。営業で書かない奴は誰一人いない。オマエは資格持ってないからわかんないんだよアホ。だから今日名刺交換してこい。すぐ答え出るから。あ、そっか、おまえはニートだから名刺ないんだよな？

>>39
なんだ、知らないのか。

>>39
再開発案件で仕事したMの人の名刺を今確認したが役職しか書いてないぞ。
義務から宅建持ってないってことになるな。

>>33
具体的には言えないタコ

>>30
ホントこれなんだよなぁ
いつまでも登録義務化されない時点ですでに制度として形骸化してる&管理を委託する側のオーナーは資格者の有無より客付け力とその実績しか見てない
最初は必置・独占業務がある！とか言ってたくせに知らないこと突き付けられたら「独占業務資格になる方向で進んでいる」とかマジでカッコ悪いんだけど
あなたの願望ですよね？？
資格者の設置義務の経過措置が去年の６月で終わったけどその後何かチン士()に動きありました？

チェーン店の不動産屋でも6年以上勤めてる従業員なんていくらでもいる&小さい不動産屋なら代表者がやれば良い
→実務ガイジご自慢の賃貸不動産経営管理士はマジ無意味

心理学では一般的に相手を攻撃するとき自分が言われたら嫌な言葉を選ぶ傾向があるらしいな
実務ガイジはマジでニートなんだろうな

マン管も持ってないのに持ってるとか設定がブレすぎ
持ってるら管理士証ID付きで上げてみろや嘘つき精神障害者

タコがタコの足食ってる！
こんがらがってどれが何だか。。。

まあ、一年中分散して定期総会が開かれていたら、こんな楽なことはないんだが

あとは。。。わかるな？

相談役のマンション管理士が呼ばれるのは理事会が多いんじゃないの？総会にも出るだろうけど
管業しかないフロントマンは逆に理事会にはあまり呼ばれずにサンドバッグ要員として総会には呼ばれるな

うちのマンションでもマンション管理士にコンサル頼もうかって議案でたけど即否決された。
実際マンション管理士やってる人はどんな相談に乗ってるんですか？事例とかあれば教えて頂きたいです。

反社会的勢力の区分所有者が破産して滞納しとる

それわいの兄貴や

結論：現在このスレにいる奴は、本物の有資格実務者が一部いるが殆どはマン管有資格者を装った成人自宅通いの浪人受験生か、知ったかニートか、合格率低＝スゴイ資格と勘違いしているバカども。悪いが、俺はバカどもを救わない事とした。現実社会で思い知るがいい。

>>44
答えられねえからって話しそらしてんじゃねーよ。知ったかニートの成人自宅通いニートめ。オマエが精神異常者で、かつクズな。ウソつきは消えな。此のスレ見ている人は、もう既にオマエは残念な無資格の知ったか勘違いニートだとわかっている。

>>47
その通りだと思います。それが現実ですよ。

もともとお前に他人を救うほどの影響力無いから安心して死ね負け犬

名刺だの昇進だの昇級だの手当だのここのスレ見てる限りそれなりの管理会社にはワンサカいるんじゃないの？マン管士。

>>47
フロントさんはマン管士持ってないのかね？
管理会社にもマン管士それなりにいると思うから管理会社を使い倒すで良くね？

>>54
うちのマンションの担当者は官業すらやっととったくらいの若手でうまく意思疎通することすら困難なんですよね…
あとそもそもコンサルが必要となる場面っていうのは組合と管理会社の利害が一致しない時であって管理会社の人がマン管持ってたところで組合的にはあんまりメリットはないのかなと

>>56
管理会社勤務だけど、組合の人間がすんなり言うこと聞いてくれるってだけで会社的にはマン管持ってる従業員が多い方がメリットはあるよ

>>55
ワロタw

>>49
お前の結論はお前だけのものだろ
爆笑

>>57
それは管理会社としてのメリットですよね
私が言ってるのは組合にとってのメリットです
マンション管理士という資格は主に管理組合の立場でマンション管理のアドバイスをするというのがその制度趣旨なのではないですか？

あと自分はたまたま管業やマン管等の資格に興味あったので管理会社の社員の保有資格は気になりますがたいがいの組合員はそんなこと気にしてないですし保有資格の難易度によっていうこと聞くとか聞かないとかはないと思いますよ

このスレにはマンション管理士の先生はほとんど居ませんね www万年受験者ばかりです www

平日の昼間から毎日張り付いてて凄い！

>>52
オマエは、知ったかニセモノニーとだな。オマエは現代社会に必要の無い汚物同様のゴミくず。消えな。存在が不要。生きてなくていい。迷惑だ

>>59
持論？現実を教えてやってンだよ感謝しな。ニートは他人の話し聞かないから現代社会からツマミ出される。頭でっかちな妄想者。だからいい年しても自宅通い母ちゃんにパンツ洗ってもらってる定収ニートなんだよな。皆にバレてるぞ、知ったかニートよ

>>47
現役マンション管理士っす。

「正しいこと」は「必ず成し遂げられるべき」と思っているでしょ？
でも、正しいことなんかその人によって違うし
成し遂げられるかどうかなんてわかんないんだよね。

「組合員同士丁寧な話し合いと意見集約」という段階が必要なんだけど、
「我こそ正しい」と思っている人にとってはそれが我慢ならないんだよね。
この状態ではマンション管理士を入れようと思ってもたいてい無理。

自分たちのマンションが何を目指しているか、何を成し遂げようか、みんなで考えましょうという段階になって
初めて専門家の導入に意味が出てくるんですよ。

即否決されちゃうのは、正直あなたの努力不足です。
本当に必要だと信じるなら、同じように信じる組合員で仲間を作り、
そこから自主研究会でも立ち上げてみるとか、
そういうことが必要。

なんかマンション管理士の知名度が上がるのないの？
ドラマ、映画、アニメなんでもいいけどキッカケがあれば案外受験者が増えてマンション管理士にも独占業務をってならないかね？

>>65
あ、説明不足だったかもしれませんが自分はマンション管理士が必要だとは思ってない派です。

現役のマンション管理士の方とのことですので導入事例とかあればご教示頂きたいです。

>>67
５ちゃんでご教示(笑)
だからマンション管理士会に聞けよ
小さいマンションなら暇なお前が住民間の意見調整したり助言したりすればいいだけだろ
大規模改修や建て替え控えて合意形成や住民間の諸問題抱えてるとこは金払ってでもマンション管理士に顧問してもらいってところもあるんだよ
情報源が５ちゃんの人間とは文字通り住む世界が違うってやつだろうが

>>68
あなたはマンション管理士ですか？

>>69
試験合格者だけど登録してないからマンション管理士じゃないな

>>70
じゃあマンション管理士会に聞けって回答も納得ですね
私は実際にマンション管理士として活動されている方の話をお聞きしたいだけですので素人の方からのレスは不要です

>>67
俺はおたくさんが「マン管が必要だとは思って無い派」だとわかってたぜ？

自称専門家（>>65）が「丁寧な話合い」とか抽象的な言葉を使っているが、物事の本質が全く分かってない、丁寧さの欠片もなく一方的に話を進める自称専門家を、「みんなで考えましょう」と言う段階で関与させたらぶち壊されるね（笑）
我こそ正しいとか考えて、おたくさんに偉そうなことを言ったんだろうな（笑）

>>72
結局そこなんですよね。
マンション管理士という資格は確かに存在していて有資格者も一定数いるわけですがその肩書きで独立して仕事をしているって方は少なくて活動の実態がよくわからない、具体的な業務内容がわからない、っていうのは仕事をお願いする方としては不安なんです

>>71
納得したのにまだ５ちゃんで聞くの？頭おかしいの？
マンション管理士会に聞けばすぐなのに便所に座って書き込み増えるの待つの？？？？？
素人なのは否定しないけど試験にすら受からないおたくよりは知識はあると思うはｗｗｗｗ

資格が創設されて１７年、取得者の大半が管理会社勤めか定年後の暇つぶしジジイババアだろうから
バリバリ実務に携わって実際に独立してやっていけるような人間はまだ管理会社で定年迎えてないわけ

この資格を否定したいがためにいろんな役柄演じてえらいご苦労様としか思わないけど、疑問は現役のマンション管理士が集うマンション管理士会に聞け
それとも５ちゃんに書き込みは出来るのに電話はできないんでちゅか？？

仕事の話になると荒れるだけだし
特定の奴しか書き込まない
もう試験の話だけにしておけよ

スレタイも変えた方がいいな

チン管ガイジのCjY08qoTが管理業務主任者スレでも本物の実務者から論破されててワロタ

マン管に落ちた君は悪くない！チン管・管業止まりの知能では限界があるから仕方ないんだよ！生まれてきたこと自体が悲劇なんだからw

マンション管理士のドラマやアニメでヒット

何も知らない素人相手に箔をつける為に名刺に保有資格を入れる管理会社の社員が主人公
お仕事はぼったくりの点検や修繕をさせて管理組合の資金を枯渇させること。ステキなストーリーになりそうやねw

現役マンション管理士っす。
昨日、管理不全マンション支援のため、役所と打ち合わせしてきた。
住んでいる人は年取って、単独老人や老々介護時代が来て、
これまで組合を支えてきた鼻息荒い役員も年を取り
組合運営はままならず
建物はどんどん老朽化、さりとて建て替え成功できる条件も資金もなく、
マンションは住む人いなくなったらただのゴミ
手が打てるうちに何が出来るかって
そんな話。

東京都でじゃ、役所側から組合のあり方に手を突っ込みはじめたね。

これまでみたいに組合側から助けを求めるところから支援を始めるんじゃ間に合わないってさ。

なんやかんやで忙しいっすよ。
マンション管理士。

>>80
どちらの支部の方ですか？

ちなみに文京区では無料でマンション管理士さんを派遣してくれるそうです
https://www.city.bun...hi/mankan/haken.html

ただ驚きなのはその内容で

相談内容例
「管理規約が実態にそぐわないので、見直し（改正）したい。」
「管理費及び修繕積立金の適正な額は？」
「管理会社が業務を十分に行ってくれない。」
「大規模修繕工事の実施に向けて検討を始めようとしているが、どのようなことに注意したらよいのか。」
「住民同士のトラブル（騒音問題、ペット問題等）が発生して困っている。」

と書いてあるのに

ご注意ください！次の業務は対象外です。
居住者間、近隣住民間の紛争解決や権利調整
管理規約の作成、見積書等の比較検討
長期修繕計画の作成、修繕工事等の設計
耐震診断、測定器等による建物の精密測定、劣化診断・調査
診断、工事、管理業務などの受注および業者の紹介等

という注意書きがあるのです。
一体派遣してもらったところで何をしてもらえるのでしょうか？

何が驚きなの？
無料で相談に乗ってもらえるけど踏み込んだことには無料では対応できないよってだけじゃん

無料にどこまでやらせるつもり？

>>83
そういう意味なんですね。お金払ったら何してくれるんですか？

>>83
靴を舐めるくらいはしてくれるよ

>>82
お前じゃない他の誰かが必要としているわけで、必要じゃないお前には永遠に用の無い話。
よかったね、しあわせだね。

>>82
まずはどんな複雑なことでも、ざっくり話だけは聞いてあげると。
実際、区分所有者もいろいろ問題点を吐き出して誰かに聞いてもらうだけでも、スッキリしたり、あら不思議、なんか自分で解決点が見えてきたというような事も無くも無い。
で、ガチの詳細な案件に踏み込む際はその人が可能ならキッチリお金とるか、自分で業者の紹介などはしないけど、それは他の専門家にお願いした方がいいよ〜
とウワベだけの簡単なアドバイスをするだけ。
無料なんてそんなもんだよ。

>>87
これまでに具体的にどんな相談を受けてどんなアドバイスをしたんですか？無料相談から実際に営業に繋がるのって大体何割くらいなんでしょうか

個別の相談の内容明かせるわけないやん
お前の住んでるとこのマンション管理士会に電話して聞けって
いい加減マジで無駄なやりとりで煽りとしてもつまんないし飽きる

マンション管理士というかメンタルヘルスケアマネジメントの資格の方が有用だな。俺達が学んだ法律の知識ってほぼ必要ないな。

>>89
なぜ明かせないのですか？

>>82
＞ただ驚きなのはその内容で
＞ご注意ください！次の業務は対象外です。

＞居住者間、近隣住民間の紛争解決や権利調整

非弁非司になるしそんな能力は無い。

＞管理規約の作成、見積書等の比較検討

前段は非行、後段はそんな能力は無い

＞長期修繕計画の作成、　〜略〜
＞診断、工事、管理業務などの受注および業者の紹介等

器具機器も能力も無い

普通に考えて何も驚かないのだが

>>92
じゃあマンション管理士とは何ができる人なんですか？

ぼくちゃんはマンション管理士試験に何回も落とされたからマンション管理士を恨んで妬んでるの
自分を拒否したものに価値はないということにしないと気が狂いそうになるの
だから電話で聞けば一発で分かることをあえて何回も何回も何回も聞くの
ニートだから一日中書き込んでも余裕なの

>>88
具体的な相談内容は秘密保持義務に違反するから明かせないよ。
ここで聞くだけ時間の無駄。

>>82
現役マンション管理士っす

無料相談員派遣は

居住者間、近隣住民間の紛争解決や権利調整
→調整のために組合員が何をするべきか手助け

管理規約の作成、見積書等の比較検討
→規約や見積書の読み方の手助け

長期修繕計画の作成、修繕工事等の設計
→なぜ長期修繕計画が必要なのか理解する手助け

耐震診断、測定器等による建物の精密測定、劣化診断・調査
→なぜ調査が必要なのか、調査内容の理解の手助け

診断、工事、管理業務などの受注および業者の紹介等
→上手な業者の選定方法の手助け

派遣されると大体こんな感じで座談会的に話するかな。。。

>>95
個人が特定できる情報でもないのに秘密保持義務違反になるんですか？業務における事例の紹介もできないのだとしたらどのようにして営業活動するんですか？

>>93
早くマンション管理士会に電話しろって

https://www.nikkanren.org/
電話でのお問合せ先
TEL 03-5839-2841

こことは違って対応してくれるのは正真正銘のマンション管理士だからお前の疑問全部ぶつけて存在を否定してやりゃいいじゃん
逆に憎きマンション管理士に論破されたらそれこそ再起不能になりそうだけどなwwww

>>97
ここで書いて俺にメリットあるの？

>>93
兼業等によって専門性が無ければなにもできないよ

>>96
なるほどですね。実際に営業に繋がる案件って何割くらいでしょうか。そこから有償の対応になるとしてどのような業務を請け負うことになるんですか？

もう3月だというのに人間の恨みのパワーってすげぇよな
親や家族も別のことに力を注ぐ人間になってほしいと思うだろうに可哀想な
職務上知り得た情報の守秘義務なんてFP3級でも出てくるのにその程度のオツムじゃ永遠に平行線よね

>>101
なぜ電話をしないのですか？ﾜﾗ

>>101
無料相談員派遣から個別コンサルになるなんてことはほとんど無理です。

コンサル雇うにも総会決議が必要で、そういう適切な合意形成が難しい状況だから相談員派遣なわけで

>>100
結局はそういうことなんですかね。
例えば住民間のトラブルなら弁護士と兼業、修繕なら建築士と兼業って感じでしょうか。

>>105
なぜ電話をしないのですか？ﾜﾗ

>>105
うん

>>104
じゃあ役所絡みの仕事といえどなかなか厳しいですね。やっぱり無料相談に対応したからといっても役所やマンション管理士会から報酬は出ないんですよね

>>105
俺は行政書士と兼業でやってるよ。

>>105
おうちにでんわがないのかな？
あとここはやふーちえぶくろじゃないよ

>>108
電話でのお問合せ先
TEL 03-5839-2841

電話で聞けばすぐ分かるよ！
なぜ電話しないのかな？？

>>109
行政書士と兼業ということは管理規約関係が対応できるということですかね。例えばマンション内で組合員による民泊営業を禁じる、といった内容を規約に盛り込むとした場合それはマンション管理士さんにお願いしたら規約の変更をしてくれるんですか？

>>112
規約や使用細則の改正案の作成やってるよ。

>>113
それって管理会社にお願いするのと何か違いがあるんでしょうか。個別にマンション管理士に依頼した場合のメリットってあるんですか

>>112
それなんで今頃決めるの？
民泊の可否を規約に設けなきゃOKになるよって期間とっくに過ぎたやん
お前ホントに組合運営にかかわってんのかよﾌﾟｹﾞﾗ

なぜなぜガイジは自分へのなぜには答えないのなんでだろう〜♪

>>114
それを判断するのがマンション管理士なんていらない派のあなたをはじめとした管理組合の仕事でしょ？
管理会社にテキトーな仕事されて他の区分所有者から吊るされるのもアナタ(笑)

>>114
特殊なマンションにも対応したオーダーメイド型の規約作成とか、
管理委託契約の見直しとかもやってるしね。喜んでもらってる。

>>115
期間を過ぎると規約変更すらできないんですね。初耳です。何の法律ですか？

>>117
何ができるのか、どんなメリットがあるのかがわからなければそれこそ判断のしようがなくないですか？

>>119
なんで変更って言い換えてんの？
盛り込むって自分で書いてるやん
OKかダメか決めなきゃいけないときあなた何してたのぉ〜？

>>108
そんな働き方改革に逆行するようなこと、役所がすると思いますか？

>>121
盛り込む、で結構ですよ
で、民泊禁止の規約を盛り込むことができないというのはどういう意味でしょうか？

標準管理規約改正のことすらあんたのマンションの管理会社は教えてくんなかったのか

>>120
何が出来るのかは書いてあるよね？自分で貼ってたじゃん
で、それを受けてメリットを感じるかどうかじゃないの？
電話すればすぐ分かるのにここで質問してて判断出来るの？？

>>123
出来ないなんて言ってないやん誘導尋問しないでよ？
目的が丸分かりっすね！
今ごろ"盛り込む"っておかしくね？って言っただけしゃん？
逆に今はどうなってんの？言ってみ？

>>124
質問に答えてもらえますかね。期間が過ぎれば民泊禁止の規約を盛り込むことはできないんですか？

>>127
出来るよ。出来ないなんて言ってないよね？
はい、次はあなたが逃げずに答える番

2018年3月14日までに民泊禁止を規約に盛り込まないと民泊OKになっちゃいますよって管理会社に教えてもらえないようなボロマンションか、
なぜなぜガイジuxCYpRU3みたいに自主管理で充分とかいうスタンスでいたら規約そのままだから住民が勝手に民泊始めちゃうような管理不全マンションってことだろ

マンション管理士にコンサルしてもらうのにうってつけだなﾜﾗ

>>125
無料相談の範囲では全くメリットは感じないですね。
金払って無料相談の範囲しかできないならそれこそ他の組合員に吊るし上げられます。有料ならどんな対応ができるのか聞いているわけです。

>>130
早く質問に答えろよ

>>130
電話で聞けばいいじゃん
「有料ならどこまで出来るのって」

終始この質問に答えないのなんでだろう〜

>>128
できるということは別に私の例え話がおかしいわけではないですよね

ちなみに管理会社に教えてもらったかはわかりませんが私のマンションはすでにその規約はありますね。

>>132
結局それしか言えないくらい業務知識がないってことですよね。わからないなら無理に絡んでこなくていいですよ。

>>133
いやおかしいよ
民泊禁止の規約あるのにそこに何を盛り込むのよ
で、規約まで把握してるなら変更のことも分かるよねフロントマンさん

民泊のこと出したの悪手だったね･･･
また設定練ってやり直し！

>>134
業務知識？無いよ
無いから誘導してあげてるんじゃん
ただ煽りたいだけなんだろうから同じことしてるだけで
万一こんなところで本気で情報収集しようとしてるんならバカ過ぎるから親切心でちゃんとした窓口教えてるだけなんでちゅよ

>>135
フロントマン？私は管理会社の人間じゃないですしあくまで例え話として出しただけですよ。
あなたが勝手に早とちりして揚げ足とってるだけじゃないですか？

もういいから休んで電話してこれ以上スレ上げないで
フロントマンが管理会社の人間って知ってるのに他の超基礎的なこと知らなすぎでしょ無理あるわ

>>130
ダブルコストになるって思ってる組合多いけど
俺の顧問先はむしろ全体のコストは下がったよ。
金銭的メリットもあると思うよ。

ぼ〜くの荒らしが〜 いつか実を結び〜
憎きマン管がちゃんと 滅び〜ますよに〜

自分の人生の貴重な時間を使ってまですることかねぇ

>>139
ほんとですか！全体のコストを下げられるなら導入する意味がありますね。
どういう方向でコンサルティングをされてるんですか？

>>135
「盛り込む」と言う単語にこだわってるなら、「例外規定を盛り込む」
はい論破

>>141
ここでは書かないよ。
俺にメリットがないから(笑)

横からだけど民泊禁止を規約に付け加える際に注意が必要
民泊禁止の法律は二つあるから一つだけ禁止と書いても抜け穴があって法律に詳しい人ならそこを使って民泊ＯＫだろと言い出す場合あるから要注意ね
ちなみにこの問題は今年の法廷講習で挙がった事例

都合の悪いことは無視www

>>142
禁止する規約ってご本人がおっしゃってます
ちなみに既に禁止の規定はあるとご本人が口を滑らせています
はい論破

>>144
なるほどー。実は議決して管理会社に変更を依頼した後ちゃんと中身確認してないんですよね。あとでチェックしてみます。
そういうのは通常管理会社は教えてくれないものですか？

>議決して管理会社に変更を依頼した後ちゃんと中身確認してない
>議決して管理会社に変更を依頼した後ちゃんと中身確認してない
>議決して管理会社に変更を依頼した後ちゃんと中身確認してない

はいきたー 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)

>>147
管理会社のスタッフでも知らない人は結構いるようですね

>>149
根拠法令が二つあるってことは成立時期が違うってことですかね。うちのマンションはかなり早い段階で民泊禁止にしたと記憶してるので規約を見直した方が良さそうですね。

旅館業の簡易宿泊所だからOKなんですって民泊に並々ならぬ熱が入ったやつはなんて書いても勝手にやるだろ

>>149
こういうアドバイスを適宜頂けるんであれば顧問契約もあながち無駄じゃなさそうですね。

散々バカにされてヘイト溜めながら何時間もスレに粘着して得た情報は無料相談の電話で聞けば５分で解決するよな
自分の管理会社に問い合わせることすら出来ない社会性の無い人間でも格下に見えるマンション管理士なら気軽に相談できるだろ
それだけでマンション管理士が居る意味あるじゃん

>>124ー146

こういう

自分の言っていることは正しいから
お前の話に価値はない

という組合員同士のやり取りが組合運営を困難にする要因でして

こういう揉め事が続く限り、マンション管理士はおいしいれす(^q^)

もしお前ら憎きマンション管理士をやり込めたいなら、
管理組合の運営を円滑にすることだな。

人に任せっぱなしにしないで、自分で汗かいて廊下の掃除とかから始めてみたらいいよ。
総会も揉めないようにちゃんと意見調整してみなよ。

揉め事が減ればマンション管理士は必要ないからね。

あーお前らの言うとおりだわぁ
マンション管理士は役に立たないわぁ

アンカーすらまともに付けられなくても意見調整力があればおいしい思いを出来るってことですねｺﾞｸﾘ…

>>155
その通り！

>>154
うちは割と組合員同士は仲良いですね。ごく少数へんな一家がいたり、分譲賃貸になってる部屋の住民がおかしかったりするくらいです。
マンション管理士を雇ったらどうかって議案はマンション内の問題解決ってよりか対管理会社対策で出たものです。

>>148
お前落ち着け。連投しすぎだよ。
肩の力ぬけよ。

>>157
それもテーマとしては有りますね。
でも自分たちで総会を経て管理会社を選んでるんですよね？
そもそも対策できないお前らの問題じゃない？

>>159
こいつに火の玉ストレートは無駄だ
善良な市民を装ったマン管煽りガイジだからな

>>159
管理会社は自分たちで選んだわけではなくデベロッパーの子会社ですね。これから変更するかもしれませんね。

自分たちで対策できないのが問題だというのはごもっともです。
ただほんとうにその点検や修繕が必要なのか管理費が妥当なのか作業が適切に行われてるか等のチェックというのは素人には難しいものです。
うちのマンションはまだ大規模修繕の時期には入ってないですが頭の痛い問題です。

>>98
それ、管理士会じゃなくて日管連？
そこに管理士は居ないけど。

>>162
各県のマンション管理士会に取り継いでくれるよん

>>161
そういう相談は多いです。
自治体や管理士会がが開催するセミナーや勉強会にぜひご来場き、何が出来るかするべきか、勉強されることをお勧めします。

ええっ！！
これだけ言っておいて、なんたる醜態！！
本当に笑いがとまらん！！
ガチで腹が痛くて本当に死にそう。
どうしよう！！！

>>160
やったね私もｶﾞｲｼﾞ認定嬉しいれす(^q^)
わかるつもりがないヤツにわかってもらおうなんて1ミリも思わない

>>98
正論オブ正論。

>>166
いや平日の昼間に書き込みしてる時点でここにいるのはみんな平等にガイジだから安心しろ兄弟よ

つかyDYPDEZ0のことはガイジ認定してないぞ
ちゃんとsage進行できるギリ健常えらいえらい

>>168
やったね！
みんなの仲間入り

ひとつだけ違うとすれば
私は現役マンション管理士っす

>>170
あなたが伝説の…
現役…マンソン…管理士…

実在していたのね…
クソでクソを洗う５ちゃんで本物にお目にかかれるとは…
わたしも来月登録してキャバクラで自慢する予定です(嬢ﾎﾟｶｰﾝ)

>>171
何をおっしゃるうさぎさん
私はアソツョソ管理士っす

>>172
ぐう強そう…

このスレ見て確信しました。やっぱマン管に相談しても金の無駄ですね

>>174

誤）マンション管理士に相談する＝金の無駄

正）５ｃｈベテを参考にする＝時間の無駄

このスレ見て確信しました。→　確信してはダメ

>>174
うん。無駄だよ。
試験見れば明らかじゃん。

無駄な金を拠出する権限も影響力も無いくせに

>>177
普通は一議決権しか持ってないんであたりまえですよね。むしろ何でも独断でできるならそれこそマンション管理士の出番なんてないと思いますが。

>>178
なぜなぜガイジまた帰ってきたのか
影響力や権限があれば自分が良しと思う議案を提出して追従させれば好きなように出来るやん
実際に独裁敷いてる管理組合なんていくらでもあるっつーの

最初から回りくどい猿芝居せずにお前の主張をぶつければ良いだろ？
マンション管理士会にな！笑

必ず戻ってくると思ってたよ〜
あのままじゃ気持ちよく寝床に就けないもんなぁ〜？？
お前みたいな何も成し遂げられない人間ほど執着だけは激しいっていう質の悪さね

>>179
またあなたですか(呆
(自称)マンション管理士が中途半端にレスしてもマンション管理士の品位を貶めるだけだと思いますよ。
私もわからない人に無理に答えてほしいとは思っていないのでわからないならわからないで結構ですよ。

>>182
またあなたですか(呆
試験合格しただけで一度もマンション管理士を自称してないんですが文章をちゃんと読まないから中途半端な煽りしか出来ないんですよ。

それにお前が欲しいのは答えじゃないはずだろ

>>182
分からないのはここまでマンション管理士に粘着する理由ですよね〜
必要ないなら必要ないで終了じゃん？
ここに書き込む必要ってなに？

マンション管理士を貶めてそれをみんなに同調してもらいたいんでしょ？？
疑問なら管理士会に電話すれば一発で分かるのにそれをしない理由をはっきり言ってみ？？

>>183
そうですか。なら実務には携わってないっ素人の方ってことですよね。
再三申し上げてるようにマンション管理士の方とやりとりしたいわけです。
私の方からは用はないのでこれ以上絡んでこないでくださいね。

>>185
マンション管理士の方とやりとりしたいのにマンション管理士会に問い合わせない理由は何？
別に答えずに逃げてもいいよ
二度とここに書き込まないなら

IDコロコロ変えて一日中張り付いて、その労力をなぜ試験勉強に向けられない？
二重三重に自分の人生をマン管のために犠牲にしてると気付いていないバカ

と、一日中張り付いてる奴が語る

>>188
あたちは受かってるからゆるちて

ごちゃごちゃ言っとらんと勉強しろ！もう今年の戦いは始まってるぞ！合格したい奴は勉強やりまくれ！カキコしてるようでは合格率一桁の試験なんて受からないよ

ぼくもシコって寝よーっと
そういや今日はなぜなぜガイジが来ていつも来る実務ガイジは来なかったなぁなんでだろう〜

>>190
合格率7.9%だった平成30年度マン管試験の結果
申込者 14,227人
敵前逃亡者 1,838人
不合格者 11,414人
不合格者＋敵前逃亡者 13,252人
合格者 975人
合格者に対する不合格者の割合 92.1%

↑のコピペ前見たときも思ったんだけど、
>合格者に対する不合格者の割合 92.1%
これ合ってるの？全体に対する不合格者の割合が92.1%と違う？
あと敵前逃亡もいるけどマン管の受験者層的に全日の夜に緊張しすぎて朝になったら冷たくなってたってパターン多そうw

>>41
mでも宅建もっていないやつはたくさんいる。mでもsでも、tでも。履歴書に宅建資格書くと、有無言わずに自動的に名刺に載ります。義務以前に、当たり前に載ります。いわば義務です。これが実態。逆に載せるか載せないかなど
聞かれない。

>>192
合格率低い＝スゴイ資格と勘違いしている、マン管理士を装ういい年してもお母ちゃんにパンツ洗ってもらってる自宅通いヲタクニートのマン管受験生。そもそも受験生1万人にも満たないんだから合格率低くして話題作るしかないだろよ。マン管本当に役立たないから。

>>80
で、その仕事で幾ら稼いだよ？ん

>>83
違うよ。業務外＝できない、ということ。耐震診断＝建築士、紛争解決＝弁護士、工事＝建設業者、リフォーム業者等となる。マン管は何にも役に立たないし、稼げないのがこれ見ても分かる

>>70
やっぱりマン管じゃないじゃないか。大当たりだな。その文面だとオマエはマン管合格していない単なる受験生だ。当たりだな。知ったかニートの受験生よ

実務ガイジ降臨キター！

>>191
実務経験について聞かれただけでお前みたいに発狂してID真っ赤になるまで粘着する奴がいるスレなんて珍しいよね余裕なさすぎ

実務さん、管理業務主任者スレでニートがあなたの書き込みバカにしてましたよ！
早く行ってガツンと説教してやってくださいよ！

まず発狂してID真っ赤にしてる奴が多すぎてね・・・

>>201
どうでもいいから、ニセマン管。内容があるレス一回でもしてみな。オマエはただネット上で能書きタレテルだけの何一つ資格もっていないパラサイトニート。一生オマエは結婚出来ねえし、風俗でしかできないキモブサニート。あ〜気持ちワリイ

自己紹介はチラシの裏に書いてください

>>203
お前が言うな定期

そういや昼間からガンギマリで質問連投してた彼は成仏したの？

>>205
何だ？クズ 意味わかんねえ。やっぱバカだな

>>193
受験者数（12,389人）に対する不合格者数（11,414人）の割合が92.1%
と言った方がいいね。
さらに敵前逃亡者が1,838人いて
申込者数（14,227人）に対する不合格通知のはがきを受け取った数（13,252人）の割合は93.1%
申込者数に対する合格者の割合は6.9%となりますってこの試験でこの数ヤベェなおい。
こりゃあ早く始めるに越したことは無いわ。

まあ、このスレにいるやつは、マン管資格に憧れる単なる親の年金に頼って生きてるパラサイトニート受験生どものあつまり。いいか？お前ら資格勉強の前に先ずは社員で働きな。まともな話しができるのはそれからだ。先ずは働け。クズども

なんかマン管スレって殺伐としてますね。
ただでさえ受験生が少なくてさらに受験者を維持するために合格者を減らしてさらにそこから実務で食える人間はごく僅か。
ここにマン管士として独立開業してる人は何人いるんですかね。

>>208
単なる用無しの、マニアック資格。

>>196
食うに困らないぐらいですねー

>>210
成仏してなかったんですねﾜﾗ

>>209
このスレの奴らは救わないんじゃなかったのか？いつまで居座るんだよ気持ち悪りぃ

マン管は食えない、使えない、意味ない、マニア資格、くだらん資格と言いながらマン管スレにわざわざ書き込みに来る人達って笑える www欲しいんだよねマン管 ほんとは

ホントにいらないと思うならそんな資格のスレに長時間張り付いたりしないわな

>>194
そうなのか。じゃあ３人とも無資格ってことになるな。
まあＭに入れる学歴があれば宅建なんか楽勝だろうけど。

>>217
年輩者は登録してても士証の交付を受けてない人多い。某大手の一橋大卒の部長さんが鑑定士も持ってて鑑定士は名刺に書いてた。
宅建は若手が持ってるから要らないんだろうね。価値ないし。

>>218
なるほど。そういうことか。

どーもー、行政書士、マン管、管理業務の三冠取得を目指して勉強中のばっくれ太郎です！！！

私ごとですが、YouTubeを始めました。。面白くてためになる動画をドシドシ乗せるつもりなので、みなさん、是非ともチャンネル登録お願いします。。

ブログ、Twitterも絶賛更新中なので、勉強方法とか為になる情報をみなさんで共有して資格取りまくりましょう。。

>>197
現役マンション管理士っす。

稼げないのは稼ごうとしないからですねー
一級建築士でもまともに仕事まとめられない人いるしねー
特建検査、報告書仕上げること出来ずに途中で放り出した建築士とか首にしたよねー
資格あるだけで稼げると思い込んでるところが間違いだねー

>>197
現役マンション管理士っす。

資格があるだけで稼げるという思い込みが間違いのもとなんじゃないか？

まともに仕事できない建築士や宅建士や管理業務主任者ざらにいるからねー

マンション管理士を卑下したいんだろうけど、現役からすれば、この手の批判は全然痛くも痒くもないっすなー

受験生の皆様におかれましては、さっさと合格して、こっち側にきてちょ。

なあ？毎日張り付いて酷いけど、
何回落ちるとここまで拗らせることになるの？

>>40
バカめ、やっぱりおまえは実務知らないいい年しても実家通いの親の年金に頼っている社会からつまみ出された知ったかニートだな。こんなとこで社名を書くハズ無いだろボケ。資格どうだこうだ以前に、社会の常識を先ず勉強してこい。

>>213
おまえが成仏しな。世の中の不要物、ゴミクズめ

このスレはバカ、知ったか、受験生ばかり。くだらない。時間のムダ。バカはバカ同士いつまでもやってろ。やはりお前らに気付かせるのはヤメタ。

お前ら 変わりがないですね
日ごと 無駄スレ つのります

受けても届かぬ合格通知
今年こそはと待ってます

半端な勉強の 未練でしょう
合格恋しい マン管の野郎

お前ら 変わりがないですね
いつも悪口書いてます

管理士なんて役立たず
やっかみ 堪えて 書いてます

半端な勉強の 未練でしょう
合格恋しい マン管の野郎

上野発の山手線降りたときから
神田の駅は雨のなか
駅を降りる受験生は誰も無口で
耳鳴りだけがなってます
私も一人 試験会場に行き
業者配る予想見つめ泣いていました
嗚呼
マン管ベテラン冬景色

マコト乙w

>>226
やめたなら二度と来んなハゲ

>>152
んなもの法務が機能しているデベ系大手だったら普通に提案してるでしょ。
国家戦略のほうは地域も限られてるから、そもそも提案しないエリアもあるけどね。
言ってることは正しくても、あえて根拠法令名を出さない奴とか信用に足らん。

>>226
馬鹿はお前。二度と来んじゃねえぞ。
嘘ばっかり書きやがってクズが。

マン管！
さあ立ち上がれよ
マン管！
さあ飛び出そうぜ
マン管！
悩むことなんか
な・い・ん・だ・か・ら

素晴らしい！
O M A N K A N
O M A N K A N

憂うつなど吹き飛ばして
君もカキコしろよ

O M A N K A N
O M A N K A N

ハゲ自宅警備員も
何でも言えるのさ

O M A N K O !

毎年毎年僕らは マン管の
試験でやられて やんなっちゃよ

ある朝僕はスレのおじさんと
喧嘩してここに逃げ込んだのさ

初めて眺めた底辺の底
やっぱり煽りは良いもんだ

ベテランキチガイ多いけど
スレは広いぜ心が弾む！

マン管現役手をふって
僕のバカ騒ぎを眺めていたよ

>>224
なんだ、やっぱり知らないのか。
役立たず。

カンタン！マンカン！総スカン！

マンカン ウカラン ベテラン アンポンタン

管業スレ卒業してこっち来たらすごく荒れててびっくり。

>>239
平成30年度マン管試験
申込者 14,227人
受験者 12,389人
敵前逃亡者 1,838人
不合格者 11,414人
不合格者＋敵前逃亡者 13,252人
合格者 975人
受験者数12,389人に対する不合格者数11,414人の割合92.1%
申込者数14,227人に対する不合格通知のはがきを受け取った数13,252人の割合93.1%
申込者数14,227人に対する合格者の割合6.9%

名称独占資格でやたらと合格率（30年度は7.9%）も低く、不合格者だらけだから荒れて当然。

合格者と有資格者が建設的な話をしてると嫉妬に狂った一部の不合格者が驚異的な執念でスレを荒らすからねぇ

>>241
そうそう。使えないやら意味ないやら稼げないやらこき下ろしに必死。
一生懸命書き込んで嫉妬丸出し。
本当に興味ないならスレにわざわざ入り込んでくるなんて論外なのに。

>>239
体感的には管業受かってから管業の２〜３倍の勉強が必要。ボーダーが高く五点免除のメリットはほとんどない。管業持ってても撤退率が高く心の隙間をスレで埋めようとする奴らが荒らしに来る。

毎日毎日つまらんレスばかり
実家2階が 僕の棲み家ああ
時々ババアが部屋を覗くけど
そんなときゃそうさ逃げるのさ

１日張りつきゃ腹立つさ
頭にぐんぐん昇っちゃう
たまにはマジレス入れなけりゃ
知ったかばかりじゃしらけてしまう

知ってる知識で食いつけば
それは大きな釣り針だクマー

どんなにどんなにもがいても
炎上レスが止まらんよ

釣りネタ投下のおじさんが
ぼくを吊り上げビックリしてたー

やっぱり僕はマンヴェテさ
少しハゲあるマンヴェテさ

おじさん唾を飲み込んで
僕にマン管カードを見せたのさ

>>239
平成30年度管業の方がマン管より問題難しかったとの見方がいっぱいあるけど、結局合格点は33点。
確かに問題は難しかったかもしれないけど合格のしやすさについては、圧倒的に受かりやすい試験。
まともになんとか時間作ってしっかり勉強したなら絶対受からなくてはならない試験だし、明らかに合格できる試験だ。
それに対して平成30年度マン管は例年に比べ、問題の難易度は難化することは無く、比較的に平易だった等の見方が多数あるが、蓋を開けて見ると合格点は38点。
平易と言いながら38点以上取れていた人は受験者12,389人中975人しかいないです。
5問免除のアドバンテージと管業の知識が蒸発しないうちにご興味がお有りで挑戦されるなら、明日からでも早速始められることをお勧めします。

私からさよならしなければ
このスレは終わらないのね

ずるい人大人のやり方ね
ため息ひとつ釣り針足らす

合格の可能性に惑わされて
これ以上落ちてたら 自信がないわ

戻りたい戻れない
心裏腹

粘着はもう愛ね
そろそろ合格

遊びならまだマシよ救われるから
他の資格受けれたらいいのだけれど

それはちょっと出来ない相談ね

あれは誰だっけ誰だっけ誰だっけ
あれは去年までマンヴェテ！マンヴェテ！

裏切り者の名を受けて
38をもぎ取った男

区分所有法は丸暗記
標準規約はそらで言える
建替円滑化法も抑え込み
会計設備もパーフェクト

合格の力身につけた
かつてのマンヴェテ
現役マン 現役マン

俺は誰だっけ誰だっけ誰だっけ
俺は今年も マンヴェテ！マンヴェテ！

中途半端に知識つけて
マン管スレで戦う男！

宅建やったがわからない
管業受けたが受からない
マン管今年も受からない
知ったか知識でスレを斬る

トリプルクラウン 取り損ねた
社会の窓際ぁ

マンヴェテ！
マンヴェテ！

>>246
ええ唄や
沁みる

上目遣いに盗んで見ている
現役マン管存在眩しいわ

思わせ振りに知ったか知識
きっかけぐらいはこっちでつくってあげる

いわゆるマンション管理士スレだわ
スレ民のことを知らなすぎるの貴方

余計な顕示欲見せつけるけど
似たようなことを誰でもしているのよ

焦れったい焦れったい
いくつに見えても私誰でも

焦れったい焦れったい
私は私よ関係ないわ

特別じゃない
今年も落ちた

わ、た、し、
マンヴェテェ〜

マン管スレを
眺めたら

罵詈雑言が
飛んでいた

今日も楽しい
今日も楽しい

自宅警備

ほらほらみんなのレスが来る

マンヴェテさん
マンヴェテさん

マンヴェテさんは受験だな

住民総会で決議したのに、一部の住民が従わないことは許されるのか――。
こうした点が争われた民事裁判について、最高裁が５日に判決を言い渡す。
https://www.yomiuri....20190302-OYT1T50144/

一つだけ真実言うなら、独占業務資格の、宅建士、管業と違い、マン管は単なる独占名称資格だから マン管士居なくても何ら問題にはならない。だからマン管は、稼げない、ニーズ無い、使えない資格。だから賢い人は、そもそもマン管など興味ないのだよ。

>>251
マン管には関係ないだろ？裁判は弁護士のはたけ。マン菅無意味。

>>252
もう来ないんじゃなかったのかな？ｗ
24時間も経たないうちに来やがってこの嘘つき野郎！！

>>252
じゃあお前は馬鹿ってことだな
マン管のことが気になって気になってしょうがないからな
管業スレでまでマン管こき下ろしてご苦労様

やっぱりマン管は試験が難しいだけあると思う。
こういう馬鹿を試験で排除できるしな。

>>252
チン管は独占業務じゃないって散々突っ込まれて引っ込めたのかよクッソダセェwww
同じ独占業務無しで居なくても何ら問題にならない資格なら国家資格のマン管のほうが箔付けになるだけマシだな
1日も我慢できないとかお前マジで病気だよ

>>253
お前はバカか

>>239
やらなきゃ受かんないよ。管業とはズレがあるし。
マーチより上の大学出ているが今から軽く勉強だよ。
合格者はみんなこれくらい普通にやってるからね。

管業試験はマンション管理業に関する実用的な知識を有するかどうかを判定することに基準を置くものとする。

マン管試験は、管理組合の運営その他マンションの管理に関する専門的知識を有するかどうかを判定することに基準を置くものとする。

つまり格が違うしレベルが違う。

>>252
何回落ちるとそんな思いに至るの？

>>257
お前の真実＝ズボンから出てる短小陰茎

恥ずかしいからさっさとしまえ

>>262
なんでちゃんとsage進行するようになったん？？？

現役マンションっす。

確かに難しい試験でしたけど、
格が違うとか実感ないっすねー

何でみなさんさっさと合格しないのかって感じ

ついにマンションが参戦したぞ
どうなってんだこのスレは

マンションが5ちゃんに書き込む時代になったのか…

修繕が必要だな
いろんな意味で

ﾜﾛﾀ

>>230
ハゲてんのはオマエだろクズのハゲ。知ったかニセモノパラサイトニートめ。オマエの人生はこのスレの中。あ〜残念な人生

>>264
いるよな こうゆうマン管になりすましのバカ。こいつ管理会社勤務しながらマン管とれない浪人受験生だから相手にしないほうがいい。たぶんコイツバカだから転々虫だと思う

>>260
と考えるバカは実務知らない＝合格率低い＝スゴイ資格と勘違いしている、マン管理士をなりすます単なるマン管浪人受験生。本当に実務してるやつは全く使い道がないマン管何て興味すら無い。ハク？マン管ごときハク関係ねえから。マン管のニーズマジでないから。

ホントマジでもう二度と来ないでお願いします
受験者とか資格者とかで和気あいあいとやりとりしてるのに荒らして何が楽しいの？
この資格がそんなに気に入らないなら関わらないのが一番良いと思うんだけど
試験に落ちたのは自分のせい
専業のマンション管理士が存在してる時点でこの資格で稼げないのも自分のせい
実務を知ってる気になってるけどあちこちで論破されて恥ずかしいと思わない？
やってるのはスレで他人を口汚い言葉で罵ってるだけでちっとも実務に携わってるようなことも言ってないくせに
ホントに煽りとかじゃなくてマジで消えて二度と書き込まないで出来れば早く死んで

通報しようかなマジで
晒されて永遠にネットで袋叩きに遭ってほしいわ
毎日深夜に起きて書き込んでるくせに他人に向かってニートとかすごいブーメラン

>>264
人工知能が搭載されてるマンションなんて格が違うよ(笑)

わろた

【マンション管理士試験受験者数】　　　　　　　　【管理業務主任者試験受験者数】
年度 　 　 　 　 申込者数 　 　 受験者数　　 年度　 　 　 　申込者数　 　 受験者数
平成１３年 　 　109,520人 　 　 96,906人　 平成１３年 　 　 64,678人 　 　 57,719人
平成１４年 　 　 62,124人 　 　 53,317人　　平成１４年 　 　 39,981人 　 　 35,287人
平成１５年 　 　 43,912人 　 　 37,752人　　平成１５年 　 　 31,558人 　 　 27,017人
平成１６年 　 　 36,307人 　 　 31,278人　　平成１６年 　 　 28,642人 　 　 24,104人
平成１７年 　 　 30,612人 　 　 26,184人　　平成１７年 　 　 26,960人 　 　 22,576人
平成１８年 　 　 25,284人 　 　 21,743人　　平成１８年 　 　 24,779人 　 　 20,830人
平成１９年 　 　 23,093人 　 　 19,980人　　平成１９年 　 　 23,790人 　 　 20,194人
平成２０年 　 　 22,462人 　 　 19,301人　　平成２０年 　 　 23,847人 　 　 20,215人
平成２１年 　 　 21,935人 　 　 19,120人　　平成２１年 　 　 24,890人 　 　 21,113人
平成２２年 　 　 20,348人 　 　 17,704人　　平成２２年 　 　 24,129人 　 　 20,620人
平成２３年 　 　 19,754人 　 　 17,088人　　平成２３年 　 　 24,376人 　 　 20,625人
平成２４年 　 　 18,894人 　 　 16,404人　　平成２４年 　 　 22,887人 　 　 19,460人
平成２５年 　 　 17,700人 　 　 15,383人　　平成２５年 　 　 22,052人 　 　 18,852人
平成２６年 　 　 17,449人 　 　 14,937人　　平成２６年 　 　 20,899人 　 　 17,444人
平成２７年 　 　 16,466人 　 　 14,092人　　平成２７年 　 　 20,317人 　 　 17,021人
平成２８年 　 　 16,006人 　 　 13,737人　　平成２８年 　 　 20,255人 　 　 16,952人
平成２９年 　 　 15,102人 　 　 13,037人　　平成２９年 　 　 20,098人 　 　 16,950人
平成３０年 　 　 14,227人 　 　 12,389人　　平成３０年 　 　 19,177人 　 　 16,249人←いまここ
　ｧ　 　∧＿∧　ｧ,､　　
　,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'`　マンション管理士の受験者層は、宅建合格者なんだよね
　 '` 　 ( ⊃ ⊂)　　'`つまり、マンション管理士は、就職できなかった取引士の墓場だよ

　ｧ　 　∧＿∧　ｧ,､　　取引士がマンション管理士資格を持ってても
　,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'`　　売買には、全く役に立たない
　 '` 　 ( ⊃ ⊂)　　'`　　有資格者だとバレると余計な仕事が増えるだけ
　　　　　　　　　　　　　　　

　ｧ　 　∧＿∧　ｧ,､　　売ったマンションと再びかかわるのは、
　,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'`　　所有者が賃貸したいときか売りたいときだけ
　 '` 　 ( ⊃ ⊂)　　'`　　取引士にマンション管理士は必要ない

発売日に速習テキスト買って張り切ってたが、既にモチベーションが落ちてきたw

>>282
おーあんたもか。
俺も２年前にテキストそろえてから急に気力がなくなった口だよ。
そして未だにやる気が起きない。
仮にやる気が出てきて今からやろうと思っても、合格は来年以降だろうな。
さらに悪いことに来年から民法も変わる。

>>275
構ってもらえないねぇ

TACの無料解説冊子申し込んだけど、まだこない。届いた人います？

マン管は難しいから良い。ここにカキコしてるバカを全部一掃排除してくれるのだから！とても良い試験だ！

>>282
やっと気付いたみたいだな。マン管はヤメタ方がいい。実務でなんら役に立たないし稼げない。他の実用的な資格に時間をつぎ込んだほうがいい。

>>273
俺もオマエを通報しようかなと考えている。おまえはネット上だとしても「死んで」という文言を後先考えず平然と使っているところを見るとアンタはやはり成りすましのニセモノだ。少なくとも本物のマン管等の法律家ならそういう文言は法規制を考え使わない。

>>286
現役マンション管理士っす。
かつては私も排除されるバカの１人でした。
拗らせようと低学歴だろうと、合格すれば自分のケジメがついてスッキリしますよ。

現役マンションさんにも頑張って欲しいっす。

>>287
現役マンション管理士っす。
私はそこそこ稼げているし、実務で役に立っていますよ。

貴方もとにかく早く合格すればいいじゃないですか。

貴方がもし既にマンション管理士なら、役に立たず稼げないのは、貴方の腕がないからです。

貴方がもし組合員さんや管理業務主任者でマンション管理士と対立しているなら、
マンション管理士を小飼に出来ない貴方の器量の無さか、
ろくでなしな管理士に対抗できない貴方の実力不足です。

>>288
通報するにあたって法的に何を構成するの？

>>200
話しそらすな。余計なレスするくらいなら、一つでも実際行った仕事とそれに対する報酬が幾らあったのか書いてみな。今は確定申告の時期だから、2018の自分の年収とその内訳は分かるはずだよな？知ったかニートのマン管に成り済ましているマン管浪人受験生よ

書いてもそれが確たる事実だと判断できないと思うけど

5ちゃんねる マンション管理士 小松高明 5ch
https://jp.linkedin....F%E6%9D%BE-184510180
jp.linkedin.com/in/%E9%AB%98%E6%98%8E-%E5%B0%8F%E6%9D%BE-184510180
マンション管理士 小松 高明 5ちゃんねる

>>292
他の実用的なことに時間をつぎ込んだほうがいいのでは？(ﾆﾔﾆﾔ)

>>285
先週末に届いたよ(東海地方)

>>292
実務ガー実務ガーってお前が書けよ

>>292
現役マンション管理士っす

ねがいましてーは
こりゃいけまっせー

ぐらいです。

具体的な数字？
教えてあげないよ ジャン！

マンション管理士は自己満足の資格。
満足感が一万円で買えるなら安いと思ったのでね。
実際満足してるよ。
その難易度を知っている人にスゴいと言ってもらえることがあったらラッキー程度。

>>299
こらやめなさい！
一万円を何回払ってもその満足感を得られずに病気になってしまったおっさんがまだヒステリー起こすでしょ！

>>297
やっぱこたえられねえんだよな、ニセモノだからな

>>298
ニセモノバレバレ。突っ込まれると何一つ答えられない妄想マン管士の、マン管受験生

>>299
自己マンの為にマン管とか、暇人すぎ。成りすまし実務者のマン管受験生資格ヲタクバレバレ。仕事バリバリやって、家族養ったり、彼女と楽しんでる奴で意味の無いマン管に時間さくバカまわりにいねえな。おまえはきっとキモブサなんだろうな。

>>302
お前の目は、節穴だな。

>>303
よお、イケメンハイソサエティ高学歴高収入の不合格様

ハゲデブニートヒモテ短小包茎な合格者である私なんぞ

合格して現役マンション管理士であることだけが唯一の自慢でございます。

日本全国探しても、家族養いながら、常に稼げているマン管士は一人もいない。みんな他の資格を保有し、そっちの資格をメインで稼いでます。マン管はホント稼げないし、意味の無い資格。依頼があり助言等しても報酬はせいぜい一管理組合5万前後が相場。これ現実。

その以来だって、毎月なんか無いから、年間でもせいぜい50位が殆ど。管理組合はマン管士は必須ではないし、金かかるから、顧問契約するところ等今は皆無に等しい。これ現実

以来×依頼

>>305
不合格者はおまうだニセモノ。もうバレテルぜ。俺は数年前にマン管はとっている。俺は一部だが、具体的に現状書いた。オマエも書いてみろよ。なあ

>>309
嘘つき野郎の言うことを信じると思うか？

>>309
ほほお、じゃあ、今年日管連で行われた大会で講演された一番最初の講演者の名前、大会最後に締めの挨拶をした方の名前、大会後に行われた余興の内容、答えてください。

>>306
１人もいないだって。笑。
人雇うほど成業している管理士事務所だってあるのに。
お前は合格しているかどうかは興味がないが、お前が見える世界だけが真実じゃねーんだよ。

>>307
ほとんどないのはお前がだろ。

田舎にすんでてマンションそのものがないか、
何らかの会、例えば都道府県会に所属していないか
所属していても周りの人間と協働することが出来ないか
単独で仕事もぎ取って遂行して膨らませる努力が足りないか

総じてお前の努力が足りないんだよ。

現役マンションって良くしゃべるね
しゃべるマンションなんてハイテクなのだろうが、こんだけうるせぇとウザいな。

マンション管理士と管業は立ち位置がが違うとか言うが、極論は同じだよ。認めたくないのはわかるが。
特に知識において差別化はされてない。受験生レベルでもベース部分に差はないね。同じ範囲勉強してるし。
互いにそこは認めた方がいいと思う。
だからこそマンション管理士には独占が必要なんだよ。

実務はクイズをするわけではないから、実務において素人の試験合格レベルの理解度は管業もマンション管理士も特に変わらん。差別化がないんだ。
管業になくてマンション管理士にあるものがイマイチわからないんだ

うちの会社の社員に限って言うと、管業までしか受からないのとマン管まで受かるのとでは実務における能力も例外なく後者のほうが高いけどな。
新人にはどうせ管業は必須なんだからマン管のところまで勉強しろってことで同時に受けさせてる。
ちなみにそれぞれ同じ範囲勉強してるというのは誤解だと思う。
一体になってるテキストがよく売ってるから勘違いしてるんだろうけど、同じ範囲勉強してるなら５人に１人受かる試験と１０人に１人も受からない試験に結果が分かれている状況の説明が付かない。

自分は売買部門で管業は持ってるだけで使う機会が無く、マン管も宅建だけの営業マンは腐るほどいるなかで差別化するために取っただけ。
それでも社内査定は上がったし、売買となると客も複数の会社を比較検討してくるから、名刺にマンション管理士と載せているおかげで信頼してもらえたことが何度もある。
実際のところ、マンション内の問題について管理会社に問い合わせず、買った営業マンに聞いてくる顧客はものすごく多いんだ。
こっちも相手も一生のお付き合いのつもりでいるから、売って終わりにしないためにもマンション管理士の資格は無いより有ったほうが良い。

取っても食えないメリットが感じないというのは、つまるところ、その状況に身を置いている自分が悪い気がするよ。

丁寧な説明を感謝。自分は設備保全がメインで建物の管理という面で差別化をはかっているクチです。マンション管理士を如何に活かせるかという思いでキャリアを積んでいるが、いかんせんマンション管理士の資格を活かすのは難しい。
その時に、特化と差別化をフォーカスしてマンション管理士と管業の違いはないのでは？と思っていました。現実は異なるものなのですね。リアルな意見は参考になります。

管業の勉強始めた時は当たり前のようにマンション管理士の過去問もやっていたのであまり違いを認識できなかったのかもしれません。
片方だけやるとその違いがよくわかるのかもしれませんね。

>>323
うーん、相談するはずがないなら、無料相談会も相談員派遣も申し込みなんか無いはずなんだけどねえ。

弁護士から協力要請があったりもするしねえ。

弁護士はクライアントの利益を最大限引き出す最終結末を目指すけど

マンション管理士は管理組合全体の合意形成のための調整役だからねえ。

合意形成がままならない組合にとって、善悪白黒つける方がいいのか、あるべき姿に向かって大勢の人に納得してもらう方がいいのか

弁護士は外科内科
マンション管理士は心療内科カウンセラー

ってとこかなあ。

>>324
それは一定数いるだろうけど、全体じゃないわねえ。
この煽りでグサッと来る人だけが対象だろうねえ。

まともな書き込みをするとすぐ不合格ｷﾁが発狂して荒らす
永遠にこの繰り返しなのでこのスレに正論は必要ないよな
どうせここの住人に現実世界のことは関係無いし好きなこと書かせとけ

>>322
マンション管理士は自分から乗り込むものでも法的義務を有するものでもないからなあ。

組合の悩みの相談をうける場所とタイミングがまず必要で、解決策を考えるときに初めて他の有資格とか人のツテとか人生経験が役に立つと思う。

試験範囲が重なるからトリプル狙おうって資格の足し算は、受験の時の話でじゃないかなあ。実務ではトリプル取ったからって、組合からなにか評価されるわけではない。

ただ、貴方の話を聞きたいって人は出てくるはずだから。

>>317
特に独占が必要とは思わないです。
そうなればありがたいけど、

先ずは足るを知れってね。

今ある環境でどう活かすかって考えに立たないと。

そんな意味のない資格なのになぜか粘着&発狂&連投する奴がいる謎

マン管以外に宅建とか管業くらいしか持ってないマン管士って同業者と名刺交換するとき恥ずかしくないのかな

>>335
病気なんだよねきっと

×マンション管理士は心療内科カウンセラー
〇マンション管理士は拝み屋

　ｧ　 　∧＿∧　ｧ,､　　
　,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'`　　お布施だけ取られるだけだぞ
　 '` 　 ( ⊃ ⊂)　　'`　　　

馬鹿「えへへ、マン管と言う凄い資格を取ったのでおたくのマンション管理組合の顧問になりますよ！」
組合「マン管て何ができるの？」
馬鹿「マンション管理のアドバイスができます！」ｷﾘｯ
組合「管理のアドバイスって何？建築・設備屋、法律家に聞いたんじゃダメなん？おたくにそこまでの知識があるの？」
馬鹿「もちろんプロですから！例えば滞納問題なら督促後まず少額訴訟ですね！」ｷﾘｯ
組合「個別の事情も考えずに馬鹿なのかな。それにトラブル解決の法的アドバイスは犯罪だし、特にお前は専門家を名乗ってるんだから責任を取るんだろうな」
馬鹿「なんですかそれよく知りません。いずれにしても、その人たちを調整する知識が私にはあるんですよ！」
組合「修繕・計画等は日常の管理とも調整しなくちゃならんから、管理会社がやったほうが良いよね」
馬鹿「でもっ！でもっ！マン管はプロだから！」
組合「何の？」
馬鹿「キィー！悔しかったら合格してみろ！」
組合「…悔しい？私は暇潰しに取ったけど」
馬鹿「嘘だ！嘘だ！不合格に違いない！」

wwwwwwwwww

本当にニーズがあり、案件数も有り、稼げる不動産資格。
それは不動産新法律系三冠資格である「宅建士、管業、賃経士」となる。
宅建士、管業はおのずと知られている国家資格独占業務資格の「必置義務」資格。
なぜ、マン管ではなく、賃経士なのか？これをわかりやすく説明しよう。
予め言っておくが「合格率が低い、高い」は全く関係ないので間違わないよいうに。
例：受験者数→宅建士は約３０万人に対し、マン管は約１万人等なので全くの比較にならない。

>>クライアントの利益

　ｧ　 　∧＿∧　ｧ,､　　客のことを
　,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'`　　クライアントとか笑かすなや
　 '` 　 ( ⊃ ⊂)　　'`　　

H２３、１２．１　国土交通省告示のより「賃貸住宅管理業者登録制度」ができ、賃貸不動産経営管理士に対し、
１、専門業務（貸主に対する重説書面への記名、押印、管理受託契約書の記名押印）
２、必置義務（登録業者は事務所ごとに１名以上の賃貸不動産経営管理士等配置）
が課せられた。しかしこの登録制度現段階では、任意登録制度となっている。
これは、古くから営業している町の年配賃貸業者の配慮する為だと言われている。
この賃貸不動産経営管理士等の「等」は６年以上の実務者の事である。

>>343
何のメリットもないからうちは登録しないわ

先程の賃貸不動産経営管理士の役割は、平成２８年９月（賃貸住宅管理登録制度の改正）
により課せられたものである。
これは、実務者ならご存知だと思いますが、既に「賃貸契約書」には、「賃貸不動産経営管理士」
の氏名、番号を記載する欄が設けられています。これどういう意味か分かりますか？住宅新法、国土交通省HPなどみれば推測できます。
賃貸不動産経営管理士のHPにもありますが、これらの客観的事実要因から見ても、国家資格化は近いと推測できます。
しかし、マン管士には何か役割はありますか？「専門業務」もなければ「必置義務」も無い。
従って、マン管は三冠資格から外れ、賃貸不動産経営士が入ることとなるのです。

>>345
鳩や兎のエサになりたきゃどうぞ

>>335
管業しか取れなくて諦めたから悔しいんだろうね

お客様視点から見た時、１　賃貸住宅管理登録制度の登録しており、賃貸不動産経営管理士が必置の会社
２　賃貸住宅管理登録制度に登録していない、賃貸不動産経営管理士が不在の会社
どちらを選ばれるでしょうか？これがビジネスでの差別化であり、ニーズ。

馬鹿「えへへ、マン管と言う凄い資格を取ったのでおたくのマンション管理組合の顧問になりますよ！」
組合「マン管て何ができるの？」
馬鹿「マンション管理のアドバイスができます！」ｷﾘｯ
組合「管理のアドバイスって何？建築・設備屋、法律家に聞いたんじゃダメなん？おたくにそこまでの知識があるの？」
馬鹿「もちろんプロですから！例えば滞納問題なら督促後まず少額訴訟ですね！」ｷﾘｯ

組合「・・・少額訴訟・・！」

馬鹿「・・・？ｷﾞｸｯ」

組合「口が滑ったな。このネタをやるのは、そう、あいつしかいない」

馬鹿「−−−」

組合「ID:kvsyR2Ww　ID:VpdM8nVi 他と一日中荒らしご苦労だな。賃管ネタもおまえか？」

　ｧ　 　∧＿∧　ｧ,､　　
　,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'`　　今頃気づいても遅いわ！！！　今夜は絶狂してやるゼケケケケケケｗｗｗｗｗｗｗ
　 '` 　 ( ⊃ ⊂)　　'`　　

普通に働いてて日常が満たされてる人間は匿名掲示板に粘着しないと思うからよっぽど辛い過去があるんだろうなぁとしか思ってなかったけど
仮に本当に暇つぶしでマンション管理士取って、持ってない負け惜しみでもなくやってるとしたらそれこそ理解不能だし闇が深すぎるんだよなぁ